Reglamento

AÑO LXXXIX
TOMO CXL

GUANAJUATO, GTO., A 12 DE FEBRERO DEL 2002

NUMERO 18

SEGUNDA PARTE
PRESIDENCIA MUNICIPAL - CELAYA, GTO.

Reglamento de Construcción y Entorno Urbano para el Municipio de
Celaya, Gto.

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EL CIUDADANO INGENIERO JOSE MANUEL MENDOZA MÁRQUEZ,
PRESIDENTE MUNICIPAL DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS
HABITANTES DEL MISMO HAGO SABER:
QUE EL H. AYUNTAMIENTOCORRESPONDIENTE AL PERIODO 1998-2000,
CON FUNDAMENTO EN LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS
UNIDOS MEXICANOS, EN SUS ARTICULOS 27 PARRAFOS I Y III, 115
FRACCION II, Y 121 FRACCION II; EN LA LEY FEDERAL SOBRE BIENES
NACIONALES, ARTICULOS 1, 2 FRACCIONES V Y VI Y 18 FRACCIONES XIII Y
XIV; EN LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS
ARQUEOLOGICAS, ARTISTICAS E HISTORICAS, ARTICULOS 21 A 26, 28,33,
Y 35 A 55; EN LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS EN LOS
ARTICULOS 5 FRACCION VII, 9 FRACCION I, II Y IV, 27, 28, 33 FRACCION III,
35 FRACCIONES III, IV, V Y IX, 36; LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO
DE GUANAJUATO, ARTICULOS 56, 61 Y 117 FRACCIONES I Y II; LA LEY DE
ECOLOGIA PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTICULOS 6 FRACCION
XXIX, 7 Y 74; Y LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DEGUANAJUATO, ARTICULOS 16 FRACCION I Y 17 FRACCION IX.
EN SESION SEXAGÉSIMA SEXTA ORDINARIA DEL 19 DE SEPTIEMPRE DE
2000, APROBO EL PRESENTE REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN, EN LOS
SIGUIENTES TERMINOS:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y ENTORNO URBANO PARA EL
MUNICIPIO DE CELAYA, GTO.

TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

Reglamentos Municipales del Estado de Guanajuato

1

CAPITULO UNICODISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.
ES DE ORDEN PÚBLICO E INTERÉS SOCIAL EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS
DISPOSICIONES
DE
ESTE
REGLAMENTO,
DE
SUS
NORMAS
TÉCNICAS
COMPLEMENTARIAS Y DE LAS DEMÁS DISPOSICIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS
APLICABLES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, PLANIFICACIÓN, SEGURIDAD,
ESTABILIDAD E HIGIENE, ASÍ COMO LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES QUE SE
IMPONGANAL USO O DESTINO DE LOS TERRENOS O DE LAS EDIFICACIONES DE
PROPIEDAD PÚBLICA O PRIVADA EN LOS PROGRAMAS PARCIALES
Y LAS
DECLARATORIAS CORRESPONDIENTES.
LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN, MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN,
REPARACIÓN Y DEMOLICIÓN, ASÍ COMO EL USO DE LAS EDIFICACIONES Y LOS USOS,
DESTINOS Y RESERVAS DE LOS PREDIOS DEL TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE CELAYA,
SE SUJETARÁN A LASDISPOSICIONES DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO
DE POBLACIÓN Y DEL PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL EN SU CASO.
ARTICULO 2.
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO, SE ENTENDERÁ POR:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.

MUNICIPIO: AL MUNICIPIO DE CELAYA, EN EL ESTADO DE GUANAJUATO;
LEY: A LA LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO;
LEY ORGÁNICA: ALA LEY ORGÁNICA PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO
GUANAJUATO;
REGLAMENTO: AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO
CELAYA, GUANAJUATO;
PROGRAMA: AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO PARA EL CENTRO
POBLACIÓN;
PROGRAMAS PARCIALES: A LOS PROGRAMAS PARCIALES RELATIVOS;
PREDIO: AL TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN;
EDIFICACIÓN: A LAS CONSTRUCCIONES SOBRE UN PREDIO;
INMUEBLE: AL TERRENO YCONSTRUCCIONES QUE EN ÉL SE ENCUENTRAN;
COMISIÓN: A LA COMISIÓN DE ADMISIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES
OBRA Y CORRESPONSABLES DE OBRA;
AYUNTAMIENTO: AL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE CELAYA, GTO;
DIRECCIÓN: A LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
PRESERVACIÓN ECOLÓGICA, REFERENTE A LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL Y
NORMAS: A LAS NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO
CONSTRUCCIONES PARA ELMUNICIPIO.

DE
DE
DE

DE

Y
DE

ARTICULO 3.
DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY Y POR LA LEY ORGÁNICA, LA
APLICACIÓN Y VIGILANCIA DEL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE
REGLAMENTO CORRESPONDERÁ AL MUNICIPIO, PARA LO CUAL TENDRÁ LAS
SIGUIENTES FACULTADES:
I.

II.

FIJAR LOS REQUISITOS TÉCNICOS Y DOCUMENTALES A QUE DEBERÁN
SUJETARSE LAS ACCIONES DE APROVECHAMIENTO...