Reglamento

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO
(Publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado el 8 de Junio de 2007) (Fe de Texto: 14 de septiembre de 2007)

EL HONORABLE AYUNTAMIENTO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO, CON FUNDAMENTO EN LO DICTADO EN LOS ARTICULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 126 Y 145 DE LACONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUINTANA ROO; ARTÍCULO 66 FRACCIÓN I INCISO C,) 221, 223, 224 FRACCIÓN III Y 225 DE LA LEY DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, Y

CONSIDERANDO QUE EL MUNICIPIO LIBRE DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO, TIENE PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIOS, EL CUAL MANEJARÁ CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 115 FRACCIÓN I DE LA CONSTITUCIÓNPOLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; Y POR EL ARTÍCULO 126 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, EN LO GENERAL. QUE EL PÁRRAFO SEGUNDO DEL ARTÍCULO 126 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUINTANA ROO ESTABLECE QUE LA AUTONOMÍA DEL MUNICIPIO LIBRE SE EXPRESA EN LA FACULTAD DE GOBERNAR Y ADMINISTRAR POR SÍ MISMO LOS ASUNTOS PROPIOS DE SU COMUNIDAD, EN ELÁMBITO DE COMPETENCIA QUE LE SEÑALA LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, LA PRESENTE CONSTITUCIÓN Y LAS LEYES QUE CONFORME A ELLAS SE EXPIDAN. QUE CADA MUNICIPIO SERÁ GOBERNADO POR UN AYUNTAMIENTO AL QUE LE CORRESPONDE LA REPRESENTACIÓN POLÍTICA Y JURÍDICA DEL MUNICIPIO, LA ADMINISTRACIÓN DE LOS ASUNTOS MUNICIPALES Y EL CUIDADO DE LOS INTERESES DE LA COMUNIDAD DENTRO DE SUCIRCUNSCRIPCIÓN TERRITORIAL. QUE EL CRECIMIENTO ACELERADO QUE EXPERIMENTA EL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD TRAE CONSIGO QUE LOS REGLAMENTOS VIGENTES TENGAN QUE ACTUALIZARSE PARA ESTAR DE ACUERDO CON LA REALIDAD QUE SE VIVE, COMO LO ES EL CASO DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EL CUAL HA SIDO REBASADO POR LAS INNUMERABLES CONSTRUCCIONES QUE ACTUALMENTE SE LLEVAN A CABO EN EL MUNICIPIO, POR LO QUE SE HACENECESARIO ACTUALIZARLO Y QUE ESTE INSTRUMENTO JURÍDICO VAYA DE ACUERDO AL DESARROLLO DEL MUNICIPIO CUIDANDO EN TODO MOMENTO QUE ESTE NO CONTRAVENGA LOS PLANES MUNICIPALES DE DESARROLLO URBANO. QUE PARA LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO FUE INDISPENSABLE EL CONCURSO DE CIUDADANOS QUE POSEEN LAS ESPECIALIZACIONES PROFESIONALES NECESARIAS REQUERIDAS PARA ESTACLASE DE EMPRESAS. QUE EN ESTE CASO, LOS COLEGIOS DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DEL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO, ATENDIENDO AL LLAMADO DE LA PRESENTE ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL, EN CONJUNTO CON LOS CIUDADANOS MIEMBROS DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO SE DIERON A LA TAREA DE CONFORMAR DIVERSAS MESAS DE TRABAJO DE LAS CUALES SURGIÓ EL PRESENTE PROYECTO DE REGLAMENTO. QUE LA PROPUESTA, SEGUIMIENTO YEVALUACIÓN QUE DEL PRESENTE PROYECTO REALIZARON LOS COLEGIOS DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DEL MUNICIPIO, LE PERMITIÓ A LA AUTORIDAD MUNICIPAL CONTAR CON UN SOPORTE TÉCNICO INVALUABLE QUE LE DA CERTIDUMBRE A LA CIUDADANÍA RESPECTO AL PRESENTE INSTRUMENTO JURÍDICO. POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y DEBIDAMENTE FUNDADO, SE HA TENIDO A BIEN SOMETER A LA CONSIDERACIÓN DE LOS MIEMBROS DEL HONORABLEAYUNTAMIENTO EL SIGUIENTE:A C U E R D O ÚNICO. SE APRUEBA EN LO GENERAL Y

EN LO PARTICULAR EL NUEVO REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO QUE ES DEL TENOR LITERAL SIGUIENTE:

DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este REGLAMENTO, de sus normas técnicas complementarias, y el cualestablece las directrices para el cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano, Planificación, Seguridad, Estabilidad e Higiene, que regirán las construcciones respetando las limitaciones y modalidades impuestas al uso de los predios, tanto en materia de suelo como de ocupación y restricciones aplicables a las edificaciones de...