REGLAMENTO

REGLAMENTO INTERNO PARA UNA MEJOR CONVIVENCIA













FRACCIONAMIENTO “SAN ANGEL INN”

ACTOPAN, HIDALGO


DISPOSICIONES GENERALES



OBJETIVO DEL REGLAMENTO

El presente reglamento interno tiene como finalidad el logro de la mejor convivencia y calidad de
vida de todos los residentes del Fraccionamiento San Angel Inn, velando además por lamejor
conservación de los bienes comunes, el aseo, la seguridad y salubridad del Fraccionamiento.

La buena voluntad, el buen trato hacia los vecinos y personal del Fraccionamiento, el respeto a los
espacios ajenos y al silencio y/o privacidad que puedan aportar en forma generosa cada uno de los
propietarios y demás ocupantes, se considerarán principios esenciales para lograr una mejor
calidadde vida. En consecuencia, es responsabilidad de todos y cada uno de los copropietarios el
hacer cumplir estas normas.

OBLIGATORIEDAD DEL REGLAMENTO

El cumplimiento de éste reglamento es obligatorio para todos los propietarios, ya sean personas
físicas o morales, así como todas personas que habiten y/o hagan uso de las instalaciones del
Fraccionamiento denominado San Angel Inn.

Todoslos Colonos o arrendatarios de viviendas o locales comerciales se obligan a cumplir las
normas establecidas en el presente reglamento independientemente de que ocupe su vivienda o
no.

El no cumplimiento de éste reglamento por el copropietario, arrendatario u ocupantes a cualquier
otro título, en cualquiera de los ítems que a continuación se presentan, dará derecho al comite a proceder en lasiguiente forma: el residente será amonestado de manera escrita.
En tal evento, la infracción quedará debidamente anotada en el libro especialmente habilitado
para este tipo de situaciones y, los responsables de certificar el hecho serán los miembros del
Comité, quienes examinarán el caso y se le hara llegar una notificacion por escrito de la falta cometida conforme al reglamento, la cual seráejecutada por el comite y deberá ser pagada por el residente infractor en un periodo no
mayor a diez días hábiles a partir del día en que se estableció dicha notificacion.

APLICACIÓN DEL REGLAMENTO

Con el fin de lograr el cumplimiento de lo establecido en este Reglamento, se designará un Comité del Fraccionamiento, quienes serán los organismos responsablede llevar a cabo laadministración, control y vigilancia de lo aquí establecido.

Lo no previsto en este Reglamento, se regirá por las disposiciones contenidas en la legislación que
resulte aplicable en la materia y lo establecido en los instrumentos de transmisión de la propiedad
de las viviendas del FRACCIONAMIENTO SAN ANGEL INN.


DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COLONOS

El Colono tendrá derecho de propiedad exclusivode su Vivienda y derecho de copropiedad
de los elementos y partes del Fraccionamiento que se consideren comunes. El uso y goce de los
bienes comunes favorece a todos los copropietarios de los Viviendas y a las personas a quien éstos
cedan su uso y goce, sin perjuicio de las obligaciones recíprocas y las limitaciones que impone o
hace necesario el uso y goce común de los bienes citados. Enconsecuencia los copropietarios de
los Viviendas podrán servirse de los bienes comunes empleándolos para su destino natural y
ordinario, sin dificultar el ejercicio del mismo derecho que corresponde a los demás propietarios y
ocupantes.

El Fraccionamiento San Angel Inn posee áreas verdes y zonas de recreación tales como área de
juegos infantiles, y zonas de estar, a las cuales se les denominabienes comunes. Dichos bienes tienen la finalidad de fomentar la recreación, el deporte y la convivencia
en cada uno de los copropietarios.

Se entiende por bienes comunes (áreas de recreación):

A) Las áreas verdes comunes

B) El área de Juegos Infantiles.

C) Los libres accesos al fraccionamiento.

D) Caseta de acceso principal






NORMAS GENERALES



COCHERAS Y...