reglamento

HABILITACION URBANA CLUB PLAYA LAS PALMERAS 1. OBJETO Y ALCANCE OBJETO Estos procedimientos tienen el objeto de normar las actividades relacionadas con la construccin de las obras civiles que se realicen en la habilitacin CLUB PLAYA LAS PALMERAS. Adicionalmente a la obligatoriedad de considerar los reglamentos de construccin relativos al caso. La Junta Directiva vela por el cumplimiento delpresente Reglamento. Para los casos especficos, delega sus funciones en el Comit Tcnico de Obras, cuyos dictmenes sirven de fundamento a la Junta Directiva. ALCANCE Su observancia es obligatoria y comprende a los Propietarios de terrenos, a las Empresas Constructoras, Ingenieros, Arquitectos y Obreros, que realicen trabajos de construccin, modificacin o ampliacin de las Casas de Playa de laUrbanizacin. 2. APROBACIN DE PROYECTOS CONSTRUCCION NUEVA 1. Solicitud dirigida a la Junta Directiva 2. Titulo de Propiedad del terreno y/o contrato compre-venta. 3. 1 juego de copias del Proyecto Arquitectnico o Anteproyecto en consulta que deber comprender planos de ubicacin (E1/500), todas las plantas, 2 cortes como mnimo (1 longitudinal y 1 transversal) y todas las elevaciones. Despus de aprobado elproyecto, el cliente entregara dos juegos de copias mas, una quedara en poder de la supervisin y la otra se devolver firmada por el comit de obras, junto con la carta de aprobacin del proyecto, documentos que se utilizaran para la tramitacin de la licencia de construccin. 4. Perspectivas del proyecto a color en formato A3, indicando colores a utilizar en las fachadas. 5. Plano de plataformas paravoladura del terreno. 6. Recibo de pago por concepto de supervisin y conformidad de obra. El importe del recibo ser fijado por la Junta Directiva, siendo para el periodo 2006 de US 400.00 por lote. 7. Memoria descriptiva del proyecto. En la memoria se indicaran los acabados exteriores. 8. Corte del terreno en zona de ingreso que abarque nivel inferior y nivel superior relacionndolo con el cortedel proyecto con el fin de apreciar los niveles. 9. Carta de compromiso del Arquitecto colegiado responsable del proyecto que acredite el cumplimiento del RNC (Reglamento Nacional de Construccin) y el Reglamento Interno de la Asociacin. 10. Plano estructural de las calzaduras, que garanticen la estabilidad de la construcciones existentes. AMPLIACION O REMODELACION 1. Solicitud dirigida a la JuntaDirectiva 2. Titulo de Propiedad del terreno y/o contrato compre-venta. 3. 1 juego de copias del Proyecto Arquitectnico o Anteproyecto en consulta que deber comprender planos de ubicacin (E1/500), todas las plantas, cortes y elevaciones. Despus de aprobado el proyecto, el cliente entregara dos juegos de copias mas, una quedara en poder de la supervisin y la otra se devolver firmada por el comitde obras, junto con la carta de aprobacin del proyecto, documentos que se utilizaran para la tramitacin de la licencia de construccin. 4. Perspectivas del proyecto a color en formato A3, indicando colores a utilizar en las fachadas, si es que la obra afecta las reas exteriores 5. Plano de plataformas para voladura del terreno, si es el caso. 6. Recibo de pago por concepto de supervisin yconformidad de obra. El importe del recibo ser fijado por la Junta Directiva. 7. Memoria descriptiva del proyecto. En la memoria se indicaran los acabados exteriores. 8. Plano estructural de las calzaduras, si es que lo amerita. 9. Carta de compromiso del Arquitecto colegiado responsable del proyecto que acredite el cumplimiento del RNC (Reglamento Nacional de Construccin) y el Reglamento Interno de laAsociacin. Una vez aprobado el proyecto, se seguir el trmite ante la Municipalidad Distrital de Cerro Azul Caete, con el objeto de obtener la Licencia de Construccin requisito indispensable para el inicio de la obra, conjuntamente con los dems requerimientos que se establecen en el Reglamento de construccin. Quedan exceptuados de esta norma los trabajos de acabados que se realicen en el interior de...