Reglamento

REGLAMENTO INTERNO

CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES

Artículo 1°.- Obligatoriedad y designación abreviada
El presente reglamento interno es de observación obligatoria sin excepción ni limitación alguna, para todas las personas que tengan la propiedad o posesión, bajo cualquier titulo, de las secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte la Unidad inmobiliaria (Ingresar elnombre de la unidad inmobiliaria, de ser el caso, omitir si no tiene nombre), descrita en el Capitulo II de este Reglamento, a la que en adelante se denominará UNIDAD INMOBILIARIA: Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios.

CAPITULO II
LA UNIDAD INMOBILIARIA

Articulo 2°.-Características de la UNIDAD INMOBILIARIA.
Lascaracterísticas de la UNICAD INMOBILIARIA son las siguientes:
a) Ubicación
-Departamento: Lima
-Provincia Lima
-Distrito San Borja
-Dirección Jr. Arquinauta 222
Frente al Parque AKENATON

b) Descripción y uso:


La UNIDAD INMOBILIAIRA es un edificio de departamentos de uso residencial y consta de un SEMISOTANO: El semisótano consta de una rampa queconstituye el ingreso vehicular, un patio de maniobras, los estacionamientos del 3, 4, 5, 6, 7 y 8, ascensor, caja de escaleras, cuarto de bombas, vigilancia, pasadizo, cuarto de basura y baño de servicio, además de la escalera de acceso peatonal al edificio.
En el primer piso se encuentra el ingreso a edificación de la respectiva escalera antes descrita en el semisótano, el hall y losestacionamientos 1 y 2, en el hay dos (02) departamentos cada uno con Terraza, Hall, Sala-Comedor, Balcón, Jardinera, Cocina, Pasadizo, Tendal, Deposito, Baño, Dormitorio con closet, Dormitorio Principal con Walking closet y baño incorporado.
En el segundo y el tercer piso se cuentan la caja de escalera, Hall y ascensor, además en cada pisos hay dos (02) departamentos cada uno de ellos con la siguientedistribución: Sala-Comedor, Balcón, Jardinera, Hall, Pasadizo, closet de ropa blanca Cocina, Lavandería, deposito, Baño de servicio, Baño General, Escritorio con closet, Dormitorio con Closet, Dormitorio Principal con walking closet y baño incorporado.
El cuarto piso cuenta con la caja de escalera, Hall y ascensor, además hay dos (02) departamentos el 401 y el 402 cada uno de ellos con lasiguiente distribución: Sala-Comedor, Balcón, Jardinera, Hall, Pasadizo, escalera interna al quinto piso, Cocina, baño general, escritorio con closet, Dormitorio con closet, Dormitorio Principal con walking closet y baño incorporados.

QUINTO PISO: El quito piso cuenta el acceso al cuarto de maquinas del ascensor así como a los tanques elevados, así mismo se encuentran los techos de los departamentos401 y 402


Artículo 4°.-Áreas y bienes de propiedad común que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son los siguientes:

Denominación Designación Área Ocupada Uso
Unidad inmobiliaria 1 1 113.88m² Vivienda
Unidad inmobiliaria 2 2 113.88m² Vivienda
Unidad inmobiliaria 3 3 92.20m² Vivienda
Unidad inmobiliaria 4 4 92.20m² Vivienda
Unidad inmobiliaria 5 5 92.20m² ViviendaUnidad inmobiliaria 6 6 92.20m² Vivienda
Unidad inmobiliaria 7 7 92.51m² Vivienda
Unidad inmobiliaria 8 8 92.51m² Vivienda
Estacionamiento 1 A 13.69m² Estacionamiento
Estacionamiento 2 B 15.96m² Estacionamiento
Estacionamiento 3 C 13.85m² Estacionamiento
Estacionamiento 4 D 16.40m² Estacionamiento
Estacionamiento 5 E 16.30m² Estacionamiento
Estacionamiento 6 F13.59m² Estacionamiento
Estacionamiento 7 F 24.17m² Estacionamiento
Estacionamiento 8 G 24.17m² Estacionamiento
Techo Unidad 7 T7 83.75m² Techo
Techo Unidad 8 T8 93.70m² Techo


Bienes comunes Condición
Las áreas y bienes en copropiedad que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son los siguientes

Áreas en copropiedad Área Ocupada Destino

Área común 1 26.37m²...