reglamentos de construccion


SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS CHIAPAS A 15 DE SEPTIEMBRE DE 2014

UNIVERSIDAD DE LOS ALTOS DE CHIAPAS
(UACH)


MATERIA:
TALLER DE DISEÑO II


PROYECTO:
CASA DE INTERÉS SOCIAL


ARQ.:
DULCE MARÍA LÓPEZ BALLINA


NOM.
VÍCTOR MANUEL LÓPEZ GÓMEZ.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL DISTRITO FEDERAL

TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONESGENERALES

Artículo 1.- Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o delas edificaciones de propiedad pública o privada, en los programas parciales y las declaratorias correspondientes.
Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del distrito Federal, se sujetarán a las disposiciones de la Ley del Desarrollo Urbano delDistrito federal, de este Reglamento y demás disposiciones aplicables.
Artículo 5.- Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Distrito Federal se clasificarán en los siguientes géneros y rangos de magnitud:
Género Magnitud e intensidad de ocupación
I. HABITACION UNIFAMILIAR
Vivienda mínima 24 m² mínimo para acciones de mejoramiento de vivienda existente. 33 m² mínimo paravivienda nueva progresiva popular. 45 m² mínimo para vivienda nueva terminada popular. 60 a 92 m² vivienda de interés medio y residencial.

CAPITULO II
USO DE LA VIA PÚBLICA

Artículo 12.- No se autorizará el uso de las vías públicas en los siguientes casos:
I. Para aumentar el área de un predio o de una construcción;
II. Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a losvecinos tales como la producción de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas;
III. Para conducir líquidos por su superficie;
IV. Para depósito de basura y otros desechos;
V. Para instalar comercios semifijos en vías primarias y de acceso controlado, y
VI. Para aquellos otros fines que el Departamento considere contrarios al interés público.
Artículo 17.- El que ocupesin autorización la vía pública con construcciones o instalaciones superficiales, aéreas o subterráneas, estará obligado a retirarlas o a demolerlas. En su caso, el departamento llevará a cabo el retiro o demolición de las obras con cargo al propietario o poseedor.
CAPITULO V
ALINEAMIENTO

Artículo 29.- El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con lavía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano que señale el Reglamento de Zonificación para el Distrito Federal.
Artículo 31.- Las Delegaciones expedirán a solicitud del propietario o poseedor, constancia de alineamiento y número oficial que tendrán unavigencia de un año contando a partir del día siguiente de su expedición.
Si las modificaciones ocurrieran después de concedida la licencia de construcción, se ordenará la suspensión de los trabajos para que se revise el proyecto de construcción y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento que se señalen en la nueva constancia de alineamiento. En caso de ser necesario se procederáde acuerdo con la Ley.
CAPITULO VI
RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

Artículo 34.- El Departamento establecerá en los Programas Parciales las restricciones que juzgue necesarias para la construcción o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios específicos, y las hará constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento...