Reglamentos De Regulizacion Parcelaria Y Deslindes

REPUBLICA DOMINICANA

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA
Resolución Núm. 355-2009

Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde

Dios, Patria y Libertad
República Dominicana

En Nombre de la República, el Pleno de la Suprema Corte de Justicia,
dicta en Cámara de Consejo la siguiente resolución:
Visto el artículo 63 de la Constitución de la República;
Visto la Ley núm. 821 de OrganizaciónJudicial y sus modificaciones,
del 21 de noviembre de 1927, Gaceta Oficial núm. 3921;
Visto la Ley núm. 25-91, Orgánica de la Suprema Corte de Justicia,
del 15 de octubre de 1991, modificada por la Ley núm. 156-97, del 10 de
julio de 1997;

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Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juande Dios Ventura Simó, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep.
Dom. Tel.: (809) 533-3191 • Dirección de Internet: http://www.suprema.gov.do • e-mail: suprema.corte@codetel.net.do

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Visto la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario, promulgada en
fecha 23 de marzo de 2005 y publicada en la Gaceta Oficial núm.10316, de
fecha 2 de abril de 2005;
Visto los Reglamentos de la Jurisdicción Inmobiliaria;
Atendido, que el artículo 129 de la Ley núm. 108-05 de Registro
Inmobiliario, establece la prohibición de expedición de Constancias,
Constancias Anotadas y/o Cartas Constancias a partir de su entrada en
vigencia, a excepción de aquellas emitidas sobre inmuebles sometidos al
régimen de condominio;
Atendido,que históricamente el deslinde ha sido el principal
procedimiento utilizado para individualizar y determinar una porción de
parcela sustentada en una Constancia Anotada;
Atendido, que el artículo 130 de la ley núm. 108-05 de Registro
Inmobiliario considera el deslinde como un proceso contradictorio y
atribuye competencia para su conocimiento y fallo al Tribunal de
Jurisdicción Originalterritorialmente competente;

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Atendido,

a que las reformas llevadas a cabo con la puesta en

vigencia de la ley 108-05 de Registro Inmobiliario, procuran agilizar y
eficientizar los procesos por ante la Jurisdicción Inmobiliaria, mejorando
las operaciones, negocios legales y el crédito territorial sobre los bienes
inmuebles;
Atendido, a que uno de los grandes desafíos delproceso de reforma
lo constituye el control y reducción de las constancias anotadas y la
determinación

de

los

derechos

en

ellas

contenidos,

mediante

procedimientos sencillos sin menoscabo de las debidas garantías y la
seguridad jurídica;
Atendido,

a

que

en

determinadas

circunstancias

no

existe

contradicción en relación a la ubicación de los derechos sustentados en
ConstanciasAnotadas, por lo que no es necesario judicializar el proceso
para definir e individualizar los límites y ubicación de las porciones,
pudiéndose cumplir con el principio de especialidad en relación al objeto,
mediante un procedimiento administrativo que permita su regularización,

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Atendido, que resulta necesario establecer requisitos de publicidad
eficientes, que...