reglamentos

SECCIÓN 105
AUTORIZACIONES
105.1 Autorizaciones. Las autorizaciones consistentes en permisos y licencias, se otorgarán o negarán de conformidad con las disposiciones del CEV y del marco legal correspondiente
105.2 Obligatoriedad de autorizaciones. Todo propietario o persona que pretenda, por si o por mediación de un tercero, construir, ampliar, modificar, reparar, trasladar, demoler o cambiarel destino de una edificación o estructura; o erigir, instalar, ampliar, modificar, reparar, quitar, convertir o reemplazar cualquier sistema eléctrico, de gas, mecánico o hidráulico y sanitario, cuya instalación se regule por el CEV, deberá hacer la solicitud de autorización al FRAE y hasta obtener la autorización requerida, podrá iniciar los trabajos de que se trate.
105.3 Solicitud deautorización. Para obtener un permiso o licencia, el solicitante debe presentar previamente una solicitud por escrito en un formulario proporcionado para ese propósito por la oficina del FRAE. Dicha solicitud debe:
1. Identificar y describir el trabajo a cubrir por el permiso para el cual se presenta la solicitud.
2. Describir el terreno en el cual el trabajo propuesto va a ser realizado de acuerdo conla descripción legal, dirección de calle o descripción similar que identifique la obra o edificación propuestas.
3. Indicar el uso y destino para el cual se proyecta el trabajo propuesto.
4. Estar firmada por el solicitante, o su representante legal.
5. Proporcionar otros datos e información que pueda requerir el FRAE.
6. Acompañarse de los documentos de la construcción y la informaciónrequerida que se lista a continuación:
I. Planos a escala del proyecto de la o las viviendas, debidamente acotados y especificados, con los signos técnicos convencionales.
II. Deslinde Catastral o, en su caso, constancia de entrega del terreno por parte del fraccionador.
III. Comprobantes de tener convenio en vigor o de estar al corriente en el pago de las obligaciones fiscales del terreno, consumode agua y obras de urbanización.
IV. Aprobación de las dependencias en materia de servicios públicos.
SECCIÓN 106
DOCUMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
106.1 Presentación de documentos. Además de la solicitud de autorización deben presentarse en dos o más juegos, los planos, especificaciones, cálculos de ingeniería, diagramas, informes de investigación de suelos, programas de investigaciones especialesy de
SECCION 801
EMPLAZAMIENTO
801.1 Alineamiento. Toda edificación debe respetar el alineamiento oficial o restricción frontal expedida por la autoridad competente
801.2 Afectaciones. Toda edificación debe asumir y respetar las afectaciones por derechos de vía tales como líneas de alta tensión, agua potable, alcantarillado pluvial y sanitario, drenes, gasoductos, oleoductos y vialidadesproyectadas, asi como los anchos establecidos para cada uno de ellos con la autorización de la autoridad competente.
801.6 Obras de excavación y relleno. Se permite excavar o nivelar el terreno hasta el nivel de banqueta siempre que la altura del muro de contención no sea mayor de 3.5 m.
801.7 Limitaciones de altura. La vivienda unifamiliar y la agrupada en condominios horizontales deben tener unmáximo de tres niveles, la vivienda multifamiliar agrupada en condominios verticales debe tener un máximo de 5 niveles, sin elevador. En ambos casos los posibles sótanos y estacionamientos subterráneos quedan excluidos de la adición y suma de niveles permitidos. Corresponde a las disposiciones particulares de cada zona especificar las alturas máximas permitidas.
801.8 Separación por sismo. Todaedificación debe separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm, ni menor que el desplazamiento horizontal máximo calculado para el nivel que se trate, según el diseño por sismo.
801.10 Separación por iluminación y ventilación. La separación entre edificios, por motivos de iluminación y ventilación debe ser no menor de un tercio de la altura del edificio más alto....