REGLAMETO INTERNO RESIDENCIAL GENESIS

REGLAMENTO INTERNO
EDIFICIO RESIDENCIAL GENESIS
CALLE GUADALUPE N° 168
Distrito Chepen

CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
El presente reglamento constituye el conjunto de normas básicas para el buen funcionamiento de la unidad inmobiliaria.

Artículo 1. Obligatoriedad y designación abreviada.

El presente Reglamento Interno es de cumplimiento obligatorio y sin excepción para todas las personas quetengan la propiedad de las secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la Unidad Inmobiliaria descrita en el capitulo segundo del presente Reglamento la que en adelante se denominará UNIDAD INMOBILIARIA.
Dichas personas residentes tanto propietarios e inquilinos quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la junta de propietarios.

CAPITULO II
DE LAUNIDAD INMOBILIARIA, BIENES DE PROPIEDAD COMÚN Y SERVICIOS COMUNES

Artículo 2. Características de la UNIDAD INMOBILIARIA.
La UNIDAD INMOBILIARIA matriz se encuentra ubicada en la Calle Guadalupe N° 168, Sector VII, Distrito de Chepen, cuyos linderos y medidas perimétricas son los que constan en la Partida Registral N° 11005553 del Registro de Propiedad Inmueble de Trujillo.

La UNIDAD INMOBILIARIAes un Edificio de uso residencial en el 1er nivel hasta que el 5to nivel y un azotea para uso de servicios.

Artículo 3. Secciones de propiedad exclusiva.
Las secciones de propiedad exclusiva son:

DENOMINACION NUMERO AREA OCUPADA USO

PRIMER PISO:
Departamento 101 Área Ocupada: 113.58 m2 residencial
Departamento 102Área Ocupada: 127.56 m2 residencial


SEGUNDO PISO:
Departamento 201 Área Ocupada: 107.37 m2 residencial
Departamento 202 Área Ocupada: 114.56 m2 residencial


TERCER PISO:
Departamento 301 Área Ocupada: 107.37 m2 residencial
Departamento 302 Área Ocupada: 114.56 m2residencial

CUARTO PISO
Departamento 401 Área Ocupada: 107.37 m2 residencial
Departamento 402 Área Ocupada: 114.56 m2 residencial

QUINTO PISO
Departamento 501 Área Ocupada: 107.37 m2 residencial
Departamento 502 Área Ocupada: 114.56 m2 residencial

AZOTEAArea Ocupada 221.93 m2



El uso de los departamentos es para vivienda; el uso de la azotea es para servicios.



Artículo 4. Áreas y bienes de propiedad común.
Las Áreas y bienes de propiedad común que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes:

AREAS COMUNES AREA ACUPADA DESTINO Y/O CONDICION

PRIMER PISO
Escalera 101Área Ocupada: 8.55 m2 circulación/maquinas
Escalera 102 Área Ocupada: 9.08 m2 circulación/maquinas

SEGUNDO PISO
Escalera 201 Área Ocupada: 9.08m2 circulación
Escalera 202 Área Ocupada: 9.51 m2 circulación

TERCER PISO
Escalera 301 Área Ocupada: 9.08 m2 circulación
Escalera 302Área Ocupada: 9.51 m2 circulación

CUARTO PISO
Escalera 401 Área Ocupada: 9.08 m2 circulación
Escalera 402 Área Ocupada: 9.51 m2 circulación

QUINTO PISO
Escalera 501 Área Ocupada: 9.08 m2 circulación
Escalera 502 Área Ocupada: 9.51 m2 circulación

AZOTEAÁrea Ocupada: 221.93 m2 servicios






Artículo 5. Servicios Comunes
Los servicios comunes con los que contará la UNIDAD lNMOBlLlARlA son los siguientes:

1.- La limpieza, conservación y mantenimiento de las áreas y ambientes comunes y en general
2.- administración de la edificación.
























Artículo 6. Participación en el dominio de las Áreas y los...