Reglas Generales Del Credito Refaccionario , Habilitacion O Avio

Reglas generales del crédito de habilitación o avió
Este crédito no esta sometido a la rigurosidad que se observa en el refaccionario y queda más al arbitrio de las partes del contrato, lo que concuerda con los plazos máximos de otorgamiento, que en general, no excederá de tres años.
* Sus garantías pueden ser hipotecarias, además de las otras que institucionalmente otorga la LGTOC, elimporte de la hipoteca no debe de exceder del porcentaje que determine la SHCP respecto del valor de los bienes dados en garantía.
* El la habilitación las entregas de dinero que haga el banco al acreditado no se prueban con los recibos que exhiba la empresa que recibió el dinero, sino con la concordancia que, en su caso, exista entre el deposito que el banco realice en la cuenta decheques de la empresa acreditada y el pagare que esta haya firmado como forma de documentar el pago.

El criterio de gasto, por oposición ala intervención.
De acuerdo alas interpretaciones de la corte y los colegiados respecto del articulo 327 de la LGTOC , establece que el banco acreedor tiene en todo tiempo el derecho de designar a un interventor para que cuide y vigile el cumplimiento exactode las obligaciones del deudor; el sueldo y los gastos del interventor son a cargo del banco, salvo pacto en contrario; los gastos de la intervención son precisamente gastos si esta se verificó antes de la cosecha, pues una vez terminada no serán gastos, sino intereses no estipulados.

Las garantías.
El régimen legal de los créditos refaccionarios y de habilitación o avió es bastante especial.La regla general consiste en que las garantías se constituyen con los bienes que se adquirieron con el dinero concedido en préstamo; así:
* El crédito de habilitación se garantiza con las materias primas y materiales adquiridos y con los frutos, productos o artefactos que se obtengan con el crédito, aunque estos sean futuros o pendientes (art.322 LGTOC).
* Por su parte el créditorefaccionario se garantiza simultáneamente o separadamente con las fincas, edificios, construcciones, maquinaria, apeos, instrumentos, muebles y útiles y con los frutos o productos, pendientes o ya obtenidos de la empresa (art.324 LGTOC).
Además de lo anterior también pueden otorgarse otras garantías tanto hipotecarias como prendarias incluso contractuales como el fideicomiso. En el crédito de avióotorgado para fines agroindustriales, lo mas frecuente es que la garantía sea prendaria y este constituida por la cosecha levantada exclusivamente durante el ciclo agrícola en el que, o para el cual, el crédito se otorgo.
En el refaccionario hay otras reglas particulares respecto de la garantía:
1. Cuando se trate de una finca , una construcción, un edificio o un mueble inmovilizado que enla practica se considerara la regla general , se entenderán incluidas el terreno constituido del predio , los edificios , en cualquier momento en que se haga el préstamo o si se construyen con posterioridad;
2. Las accesiones y mejoras permanentes los muebles inmovilizados y los animales indicados en el documento que consigne el préstamo, así como la indemnización que se obtenga por segurocontra la destrucción de los bienes mencionados;
3. Con base en su duración y en el destino que se le da al dinero prestado básicamente la adquisición de bienes de capital; cabe señalar que en el refaccionario, aunque la garantía también puede ser prendaria, en general es hipotecaria, los bienes de capital referidos y por tanto, su tramitación es mas especializada.

La documentación delcrédito en pagares
Existe un análisis por la corte del articulo 325 de la LGTOC que señala que este es una opción y no una obligación (el acreditado podrá…); pero además esa opción puede ser con forma de pagare o de cualquier otro documento mercantil con el propósito de fijar la cantidad recibida por el habilitado y la fecha de recibo, para conocer con exactitud el monto del interés que debe...