Reglas Para El Otorgamiento De Credito A Los Trabajadores

REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS A LOS TRABAJADORES
DERECHOHABIENTES DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES

OBJETO
PRIMERA. El H. Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda de los Trabajadores expide las presentes reglas con fundamento en lo
dispuesto por el artículo 47 de la Ley del Infonavit, con el objeto deestablecer los
términos y requisitos conforme a las cuales se otorgarán los créditos a que se refiere
la fracción II del artículo 42 de la referida Ley y que se enumeran a continuación:
a) En línea II, a la adquisición en propiedad de habitaciones, financiadas o no por
el INFONAVIT;
b) En línea III, a la construcción de vivienda;
c) En línea IV, a la reparación, ampliación o mejoras de habitaciones,y
d) En línea V, al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos
anteriores.
DEFINICIONES
SEGUNDA. Para efectos de las presentes Reglas, se tendrán las siguientes
definiciones:

Cuota Mensual de Amortización, significa el importe que tendrá que cubrir el
trabajador mensualmente cuando éste no encuadra dentro de los supuestos del
Régimen Especial de Amortización.
CréditoConyugal, significa el esquema establecido en la Regla Décima Sexta para la
adquisición de una vivienda por cónyuges.
Crédito Indexado al Salario Mínimo, significa los créditos otorgados por Infonavit
cuyo saldo se revisa cada vez que se modifica el salario mínimo.
Crédito No Indexado al Salario Mínimo, significa los créditos otorgados por Infonavit
cuyo saldo no se revisa cada vez que semodifica el salario mínimo.
Ecotecnologías, significan los aparatos y equipos que estén instalados o que se
incorporen a las viviendas y que, utilizando tecnologías modernas y eficientes, hagan
posible el ahorro en el consumo de energía y agua.
Entidad Financiera, significa la entidad o fideicomiso que conforme a las leyes
aplicables, esté autorizados para otorgar o adquirir créditos a la vivienday que
además reúnan los requisitos que señala la administración.
Gastos de Apertura, significa el descuento del 3% del monto de crédito a otorgar al
trabajador que realiza el Infonavit para cubrir los gastos relacionados con la originación
del crédito.

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Gastos de Administración, significa el pago periódico equivalente al 2% del
excedente, si lo hubiere de 128 veces el Salario Mínimoen el Distrito Federal y el
Valor de Vivienda de la solución habitacional, que debe hacer el acreditado por
concepto de gastos financieros y de operación de crédito y el seguro de daños.
Infonavit, significa el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
Ley, significa la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores.
Monto de Crédito,significa la cantidad que conforma el crédito que el Infonavit
otorga al trabajador derechohabiente para la adquisición de una solución de vivienda.
Precio de Venta, significa el precio que haya sido pactado entre las partes libre de
cualquier descuento, bonificación, devolución o prima en monetario, que haya sido
ofrecida o comprometida por el vendedor precisamente al otorgamiento del crédito porel Instituto y con independencia del momento en que se realice dicho descuento,
bonificación, devolución o prima.
Prórroga, significa la prórroga en el pago de la amortización a que tiene derecho un
trabajador acreditado cuando deja de percibir ingresos, a que se refiere el artículo 41
de la Ley y la Regla Décimo Novena.
Régimen Especial de Amortización, significa el esquema de pago que deberácumplir el trabajador, en los siguientes supuestos:
a) Cuando pierda su relación laboral y no hubiere tramitado oportunamente su
Prórroga, o que no haga uso de ella;
b) Al vencimiento de la Prórroga y que no esté sujeto a una relación laboral;
c) Cuando se trate de un trabajador acreditado jubilado o pensionado;
d) Cuando el trabajador acreditado cambie de empleo a una relación laboral...