reglas

LICENCIA DE USO DE SUELO
Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para el aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio estatal.
El uso de suelo requiere los siguientes requisitos:

1. Solicitud firmada por el propietario (Formato único de solicitud).
El croquis de localización o inmueble objeto de tramite.
Uso actual del suelo y elpretendido y en su caso.
La superficie construida o por construir.
Clave catastral.
 
2. Documento que acredite la propiedad o posesión del predio o inmueble, inscrito en el registro publico de la propiedad (copia simple y original para cotejo).
3. Tratándose de usos que generan impacto regional, será necesario presentar dictamen favorable de impacto regional que emite la secretaria dedesarrollo urbano y vivienda.
4. Acta  constitutiva  de  la  sociedad  en  caso  de  ser  persona  moral.
5. Poder  notarial  del  representante  legal.






LICENCIA DE CONSTRUCCION
Según el R.C.D.F.;
Artículo 54.- La licencia de construcción es el documento que expide la Delegación por medio
del cual se autoriza, según el caso, a construir, ampliar, modificar, reparar o demoler unaedificación o instalación, o a realizar onras de contrucción, reparación o mantenimiento de las
instalaciones subterráneas.
Para la obtención de la licencia de contrucción, se deberá presentar solicitud ante la
Delegación en donde se localice la obra, en el formato que establezca el Departamento del Distrito
Federal, acompañada de los cocumentos a que se refiere el artículo 56 y previo pago de losderechos correspondientes en los términos del Código Financiero del Distrito Federal.
La Licencia de construcción deberá expedirse al día hábil siguiente de la presentación de la
solicitud, con excepción de las que se refieran a la construcción, reparación o mantenimiento de
instalaciones subterráneas que de acuerdo con las Normas Técnicas Complementarias requieran
de la opinión de una ovarias dependencias, órganos o entidades de la administración pública
federal o local. En estos casos, el plazo será de 30 días hábiles contados a partir de la fecha de
recepción de la solicitud.

Artículo 56.- La solicitud de licencia de construcción se deberá presentar suscrita por el
propietario o poseedor, en la que se deberá señalar el nombre, denominación o razón social del o
de losinteresados, y en su caso, del representante legal; domicilio para oír y recibir notificaciones;
ubicación y superficie del predio de que se trate; nombre, número de registro y domicilio del
Director Responsable de Obra y, en su caso del o de los Corresponsables. De igual forma deberá
acompañarse, en caso de que se requiera conforme a la normatividad de la materia, copia de la
autorización de impactoambiental, y los documentos siguientes:

I. Cuando se trate de obra nueva:
a) Constancia de licencia y número oficial vigente y cualquiera de los documentos siguientes:
certificado de zonificación para uso específico, certificado de zonificación de usos del suelo permitidos, certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos, o en su caso,
licencia de uso del suelo,

b)Cuatro tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, debidamente
acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se
deberán incluir, como mínimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las
construcciones y árboles existentes; planta de conjunto, mostrando los límites del predio y la
localización y uso de lasdiferentes partes edificadas y áreas exteriores; plantas arquitectónicas,
indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera;
cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectónicos interiores y de obra exterior;
plantas y cortes de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y otras, mostrando las trayectorias
de tuberías y...