reivindicatorio

ACTOR.
V.S.
DEMANDADO.
JUICIO ORDINARIO CIVIL.
REIVINDICATORIO.
INICIO.


C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE
LO CIVIL EN TURNO, TIJUANA, B. C.

ACTOR, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en Calle Quinta, No. 7232, despacho 3, Zona Centro de esta Ciudad, autorizando para tales efectos al C.Efraín Barboza Palacios, y designando en términos de lo dispuesto por el Artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles a los CC. Lics. Arturo Hernández Cuadra y XXXXXX, indistintamente, ante Usted, respetuosamente expongo:

Con fundamento en lo dispuesto por el Artículo 7 del Código de Procedimientos Civiles y en ejercicio de la Acción Reivindicatoria, vengo a demandar en la Vía OrdinariaCivil al Sr. DEMANDADO con domicilio ubicado en Calle XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX de esta Ciudad, por el pago y cumplimiento de las siguientes prestaciones:

a) La declaración Judicial, en el sentido de que el suscrito tengo pleno dominio sobre los inmuebles identificados como lotes 35 y 36 de la Manzana 07, hoy 104, del Fraccionamiento Villa Colonial de esta Ciudad, con una superficie total de351.76 m2, y con las siguientes medidas y colindancias:
LOTE 35 DE LA MANZANA 7, HOY 104:
AL NORTE: 20.00 m. Con lote No. 34.
AL SUR: 20.00 m. Con lote No. 36.
AL ESTE: 7.00 m. Con calle del Beso.
AL OESTE: 7.00 m. Con lote 17.
Superficie de 140.00 metros cuadrados.
LOTE 36 DE LA MANZANA 7, HOY 104:
AL NORTE: 20.00 m. Con lote No. 35.
AL SUR: 20.43 m. Con Paseo de las Embajadoras.
ALESTE: 12.68 m. Con calle del Beso.
AL OESTE: 8.49 m. Con lote 18.
Superficie de 211.76 metros cuadrados.
b) En virtud de lo anterior, se condene al demandado a hacer la entrega material y jurídica al suscrito respecto de los bienes inmuebles que han quedado descrito en el inciso anterior, con sus frutos y accesiones.

c) El pago a favor del suscrito de los Daños y Perjuicios, con motivo delDerecho de Accesión, cantidad que se cuantificará en Ejecución de Sentencia.

d) El pago de los gastos y costas que se generen con la tramitación del presente juicio.

Fundo la presente demanda los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

H E C H O S :

1.- El suscrito es el legítimo propietario de los bienes inmuebles identificados como lotes 35 y 36 ambos de la manzana 07, hoy104, del Fraccionamiento Villa Colonial de esta Ciudad, ya que los adquirí de la empresa Desarrollo Urbano y Turístico de Baja California, S. A. de C. V.; dicha operación se formalizó mediante Escritura Pública No. 80,177, Vol. 1,507, pasada ante la Fe del Notario Público No. 3 de esta Ciudad, de fecha de autorización definitiva el 18 de Septiembre de 1998, e inscrita bajo Partida No. 5150035,Sección Civil, de fecha 24 de Septiembre de 1988, en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad.

Lo anterior se acredita con el instrumento notarial que adjunto se exhibe como anexo 1), y que constituye el documento fundatorio de la acción.

2.- El inmueble objeto del presente juicio se identifica como sigue:
Inmuebles identificados como lotes 35 y 36 de la Manzana 07, hoy104, del Fraccionamiento Villa Colonial de esta Ciudad, con una superficie total de 351.76 m2, y con las siguientes medidas y colindancias:
LOTE 35 DE LA MANZANA 7, HOY 104:
AL NORTE: 20.00 m. Con lote No. 34.
AL SUR: 20.00 m. Con lote No. 36.
AL ESTE: 7.00 m. Con calle del Beso.
AL OESTE: 7.00 m. Con lote 17.
Superficie de 140.00 metros cuadrados.

LOTE 36 DE LA MANZANA 7, HOY 104:
ALNORTE: 20.00 m. Con lote No. 35.
AL SUR: 20.43 m. Con Paseo de las Embajadoras.
AL ESTE: 12.68 m. Con calle del Beso.
AL OESTE: 8.49 m. Con lote 18.
Superficie de 211.76 metros cuadrados.

Lo anterior se acredita con el Acta de Levantamiento Topográfico que adjunto se exhibe como anexo 2).

3.- Actualmente, el inmueble materia del presente juicio se encuentra inscrito a nombre del...