Relacion juridica

La modificación de las relaciones jurídico-reales y la teoría de la accesión

I. La modificación de las relaciones jurídico-reales.

Si acometemos la tarea de ensayar una teoría general de lasrelaciones jurídico-reales que sea semejante en cierta medida a la construcción o teoría general de las relaciones obligatorias, con el fin de diseñar a través de ella un análisis general lo másprofundo que sea posible de aquella figura jurídica, no cabe duda de que un capítulo importante de esta pretendida teoría general debe constituirlo el estudio de los eventos modificativos de la relación.Por «modificación» de la relación jurídico-real, como en general por modificación de cualquier otra relación jurídica, nosotros entendemos todos aquellos acontecimientos que provocan unaalteración o una variación en la estructura o en el contenido de la relación jurídica, la cual, sin embargo, continúa perviviendo.

Toda modificación es, por tanto, una vicisitud en el ciclo vital de larelación jurídica.

El ordenamiento jurídico, sobre todo en el mundo de las relaciones de índole económica y patrimonial, no decreta la absoluta inmovilidad o invariabilidad de las relacionesjurídicas, sino, por el contrario, permite y regula estas alteraciones, puesto que a través de ellas pueden encauzarse y realizarse de una manera más perfecta aquellos intereses que las normas tratan deordenar y de amparar.

Toda modificación de una relación jurídico-real consiste, según decía, en una alteración de la estructura o en una alteración del contenido de la relación. Nos encontramos deesta manera frente a dos grandes tipos de vicisitudes modificativas de una relación jurídica: las alteraciones estructurales y las alteraciones de contenido. Las alteraciones estructurales incidensiempre sobre los elementos que componen la urdimbre exterior de la relación jurídica: los sujetos, el objeto y las circunstancias. Las alteraciones, estructurales de la relación serán, por tanto,...