RELATORIA

Relatoría revisión POT
ARTÍCULO 4.- Sustitúyese el artículo 12 del Acuerdo 18 del 19 de mayo
de 2000, el cual quedará de la siguiente manera:
ARTÍCULO 12.- VISIÓN DE DESARROLLO DEL MUNICIPIO: El Municipio de
Pereira será reconocido como el Centro de Negocios y Servicios del
Occidente Colombiano mediante la consolidación de una plataforma
territorial competitiva que posibilite el desarrollohumano sostenible para
sus habitantes. (elimina de la visión tres componentes- turismo industria y recursos naturales)

ARTÍCULO 5.- Adiciónese el literal g. a la estrategia 1.1 e, igualmente,
el numeral 5º al artículo 13 del Acuerdo 18 del 19 de mayo de 2000, asì:
…INCENTIVAR EL DESARROLLO DEL SECTOR INDUSTRIAL Y
AGROINDUSTRIAL COMO ELEMENTOS DE BASE PARA EL
DESARROLLO TERRITORIALMUNICIPAL(este es el articulo 5 que se complementa a la estrategia- objetivos macro)

5.1. ESTRATEGIAS PARA INCENTIVAR EL DESARROLLO INDUSTRIAL Y
AGROINDUSTRIAL DEL MUNICIPIO
a. Integrar las áreas de actividad industrial y agroindustrial a los
ejes viales geo-económicos:
o El eje de la región metropolitana Santa Rosa-
Dosquebradas- Pereira-La Virginia- Cartago.
o El eje de integración cafeteroManizales- Pereira-
Armenia, y a través de éste al centro del país.
o El eje del Occidente Colombiano o Troncal del Cauca.
b. Generar incentivos tributarios para la actividad industrial.
c. Estructurar una política de manejo ambiental en las áreas de
actividad industrial.

Articulo 7: Los instrumentos de gestión del suelo que serán aplicables para alcanzar
los objetivos de ordenamiento, y lafinanciación de la urbanización a través
de mecanismos de distribución equitativa de cargas y beneficios, son: los
planes parciales, las unidades de actuación urbanística, y la gestión
asociada a través de reajuste de terrenos, integración inmobiliaria o
cooperación entre partícipes; los sistemas de reparto equitativo de las
cargas y beneficios; el derecho de preferencia, la declaratoria dedesarrollo
y construcción prioritarios y la enajenación forzosa en pública subasta que
de ella se deriva; los procesos de adquisición de inmuebles por
enajenación voluntaria, expropiación administrativa o judicial; los distintos
mecanismos de participación pública en plusvalías, la transferencia de
derechos de construcción y los mecanismos de compensación, estímulo y beneficios en el caso delos tratamientos de conservación histórica o
arquitectónica y para la protección ambiental.

ARTÍCULO 9.- OBJETIVO DEL COMPONENTE RURAL: Utilizar
adecuadamente el suelo rural para la producción agropecuaria, agroindustrial y minera, garantizando la preservación de los recursos
naturales, la interacción del territorio urbano – rural y el mejoramiento de
la calidad de vida de sus habitantes.ARTÍCULO 10.- ESTRATEGIAS DEL COMPONENTE RURAL:
o Direccionar las políticas públicas hacia el fortalecimiento de los sectores
productivos primarios, que posibiliten la consolidación de la seguridad
alimentaria municipal y la competitividad de este sector en los tratados
comerciales suscritos por la nación.
o Desarrollar zonas agroindustriales con incentivos de orden tributario.
o Generar unaadecuada conexión vial entre los centros poblados, las
zonas de actividad agroindustrial y de turismo y el perímetro urbano.
o Priorizar y ejecutar los proyectos de equipamientos de orden comunal,
propuestos en los Planes Locales de los centros poblados, que presten
servicio a la población rural.


TITULO iv ARTÍCULO 30.- ESTATUTO DE USOS DEL SUELO: Facultase al Alcalde
Municipal por untermino de seis (6) meses, contados a partir de la
publicación del presente acto, para que adopte el Estatuto de Usos del
Suelo, que contendrá las características que cada uso debe cumplir para
su localización conforme a sus impactos sobre el territorio municipal.
ARTÍCULO 31.- PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DEL ESTATUTO
DE USOS DEL SUELO: La adopción del Estatuto de Usos del Suelo se hará
por...