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GUÍA PARA ELABORACIÓN DE UN PLAN MAESTRO DE MANTENIMIENTO

I. Descripción del proyecto
Mencionar el servicio que brinda, ubicación de la empresa, las áreas (brevemente), determinar si cuentan conun plan maestro de mantenimiento y describir la importancia de contar con el mismo, en la empresa.

2. Objetivos:
• General: Indica la actividad que se realizará de manera cualitativa ocuantitativa en un lugar y tiempo determinado (a nivel organización); debe ser redactado considerando los siguientes elementos: indicador (verbo, condiciones de operación (objeto o actividad a realizar) nivelde ejecución (grado de exactitud y precisión de la tarea).
• Particular: Indica las actividades que se realizarán para el logro del objetivo general.
3. Alcance: Indica hasta donde abarca laactividad a realizar (cuando se trate de diseñar un plan maestro de mantenimiento a un departamentos, talleres, etc.)

4. Actividades a realizar:
a) Recopilar, seleccionar y analizar información: revisióndel plan maestro de mantenimiento de la empresa, solicitando planos, historial del mantenimiento de los equipo la empresa (como lo ha registrado), manuales de equipo. Hacer un análisis de lainformación recopilada.
b) Levantamiento de campo: descripción de las condiciones en la que se encuentra el área, considerando:
• Edificios: paredes y protectores (tipo de pinturas, colores, etc.)
•Sistema eléctrico: tipo de luminarias, interruptores, contactos, mini split (modelo, marca)
• Máquinas: eléctricas (amperaje, voltaje, capacidad en HP, control de motor, equipo que mueve el motoreléctrico); mecánica (motor de combustión, capacidades, hidráulicos, neumáticos)

METODOLOGIA:
Describir las técnicas que van a utilizar para dar el mantenimiento, teniendo como base el levantamientofísico (infraestructura, sistema eléctrico y equipos).
Por ejemplo:
Preventivo:
• TPM / RCM
• Just on time

Predictivo:
En que tiempo, puede fallar el equipo (mediciones periódicas).
•...