REMATES DE VIVIENDA

REMATES DE VIVIENDA

*INICIE LA COMPRA.
Antes de comprar tenga en cuenta que los remates no sanean los vicios de tradición, ni eliminan otras demandas que tenga el inmueble, por eso es importanteque antes de iniciar el proceso de compra se contacte con nosotros para brindarle asesoría especializada en temas inmobiliarios y en saneamiento de bienes inmuebles, contando con nuestra experienciapara que su compra sea exitosa.
Es importante que Usted tenga en cuenta los siguientes aspectos:
-Deudas de Servicios públicos, Impuestos Prediales, Valorización, Administración etc.
-Confirmacióndel Juzgado donde se encuentra el proceso y revisión del mismo (Nulidades, formalidades, Certificado de Tradición y Libertad, Publicaciones, etc.).
-Verificar que el inmueble al cual se va apostular sea de su agrado (confirmar dirección, infraestructura, legalidad / tradiciones, vecindades, factores de valorización o desvalorización, oportunidad de inversión, rendimiento o retorno de capital,utilidad mínima de ganancia, canon posible de arrendamiento, valor mensual de administración si es conjunto cerrado etc.)
Sumar deudas y capital y confirmar si es o no un buen negocio.
Por loanterior Usted contara con nuestra asesoría y acompañamiento desde la postura hasta la entrega física del inmueble.
Para poder participar o hacer postura, es decir tener la calidad de oferente en ladiligencia de remate, se debe consignar lo correspondiente al 40% del avalúo catastral; en las oficinas del Banco Agrario de Colombia sección de depósitos Judiciales Ubicado en la Calle 14 nro. 7-33 o enla oficina de chapinero frente a la iglesia de Lourdes. Esta consignación se puede realizar el mismo día del remate si es en EFECTIVO, o tres días hábiles antes del remate si en cheque de gerencia,este debe ir a nombre del Banco Agrario con el respectivo nro. De NIT.
La consignación se debe realizar con los datos que le suministraremos:
Juzgado de conocimiento, Demandante, Demandado,...