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Tema 1
CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS Y PROMESA DE CONTRATO

Listado de los conceptos básicos

1. Concepto de contrato.
Acuerdo de voluntades con la intención de crear o transferir derechos y obligaciones.
2. Concepto de convenio.
Concurso de voluntades con el objeto de extinguir y modificar derechos y obligaciones.
3. Elementos del contrato.
o Esenciales, son aquellos sin los cualesel contrato no tiene valor(Capacidad, consentimiento y objeto).
o Validez (capacidad, formalidades, vicios de consentimiento, objeto licito, etc.)
4. Contratos unilaterales y bilaterales.
BILATERALES Y UNILATERALES.
Contrato Unilateral.
Es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligaciones para una parte y derechos para la otra.
Contrato Bilateral
Es el acuerdo de voluntades queda nacimiento a derechos y obligaciones en ambas partes.
5. Contratos onerosos y gratuitos.
CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS
Contrato Oneroso.
Es aquel que impone provechos y gravámenes recíprocos.
Contrato Gratuito.
En el contrato por virtud del cual los provechos corresponden a una de las partes y los gravámenes a otra.
6. Contratos conmutativos y aleatorios.
CONTRATOS CONMUTATIVOS YALEATORIOS.
Contrato Conmutativo.
Se da este contrato cuando provechos y gravámenes son ciertos y conocidos desde la celebración del contrato.
Contrato Aleatorio.
Se da en virtud de que los provechos y gravámenes dependen de una condición o termino, de tal manera que no pueda determinarse la cuantía de las prestaciones en forma exacta si no hasta que se realice la condición o el termino.
7.Contratos Reales, Formales y Consensuales.
CONTRATOS REALES Y CONSENSUALES.
REALES
Son los cuales se constituyen o se perfeccionan por la entrega de la cosa. Entre tanto no exista dicha entrega, solo existe un ante-contrato, denominado también contrato preliminar o promesa de contrato.
CONTRATOS CONSENSUALES EN OPOSICIÓN A LOS REALES.
En este contrato no se necesita la entrega de la cosapara la constitución del mismo.
8. Contratos Principales o accesorios.
CONTRATOS PRINCIPALES
Estos contratos son aquellos que existen por si mismos, y no dependen de otro contrato, son totalmente autónomos.
CONTRATOS ACCESORIOS.
Son aquellos que dependen de la existencia de un contrato principal, y siguen la suerte de los principales, porque la nulidad o la inexistencia de los primeros,origina a su vez la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.
9. Contratos Instantáneos y de tracto Sucesivo.
INSTANTÁNEOS.
Son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se celebran, de tal manera que el pago de las prestaciones se lleva a cabo en un solo acto.
DE TRACTO SUCESIVO.
Son los cuales el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado.
10.Otros Criterios de Clasificación.
TRASLATIVOS DE DOMINIO.
Son los cuales el objeto material consiste en la trasferencia de la propiedad y son:
LA COMPRAVENTA.
LA CESION DE DERECHOS Y ACCIONES.
LA PERMUTA. LA DONACIÓN
EL MUTUO.
TRASLATIVOS DE USO.
Son los que solo trasfieren el uso del bien material del contrato, pudiendo ser
EL ARRENDAMIENTO
EL COMODATO
11. Concepto yCaracterísticas de la Promesa de Contrato.
Es un contrato en virtud del cual, una parte o ambas, se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un contrato futuro.
CARACTERÍSTICAS.
Es un acto especialísimo.
Su objeto único es celebrar un contrato definitivo.
Se trata de una obligación de hacer.
12. Elementos Esenciales y de Validez de la Promesa de Contrato.
ELEMENTOS ESENCIALES.
CONSENTIMIENTOGENERAL
EL PRIMERO SE REFIERE A LA INTENCIÓN DE CELEBRAR EL CONTRATO DE REFERENCIA
CONSENTIMIENTO Y ESPECIFICO.
EL CONSENTIMIENTO ESTE ENCAMINADO A MANIFESTARSE EN EL SENTIDO DE CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO.
ELEMENTOS DE VALIDEZ.
CAPACIDAD.
FORMALIDAD.
AUSENCIA DE VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO.
13. Promesa de Compraventa.
OBJETO.
Celebrar un contrato definitivo en cierto tiempo y...