Rendimiento, valor residual

Introducción
Una de las temáticas mas importantes para una empresa esta relacionada con el rendimiento y capacidad de gestionar las inversiones que cada empresa debe realizar. No hay que olvidar que una inversión esta relacionada con la ubicación del capital o bienes, con el objetivo de obtener ingresos o renta a corto o largo plazo. Estas decisiones deben ser lo mas importante dentro de laempresa, pensando en una expansión de esta, y como método de obtener dividendos del capital que pensamos emplear.
Dentro de esta línea, hay distintos tópicos con los cuales uno puede precisar que tan buena será nuestra decisión de querer invertir, lo cual nos ayuda a minimizar el riesgo de la inversión que queremos realizar.
Cada uno de estos se preocupa de distintos enfoques, desde medir eldesempeño de la inversión tomando en cuenta la rentabilidad, los ingresos y costos de inversión. Los que se preocupan de la rentabilidad que generaremos después de haber hecho nuestra inversión inicial, hasta los métodos de desempeño de nuestra inversión de acuerdo a los criterios que utilizaran los inversionistas.
Todos estos instrumentos son de vital importancia para las decisiones que como empresaqueramos tomar a futuro, es por eso que su estudio y entendimiento son de vital importancia para el entendimiento de la empresa.















Rendimiento de Inversión
El rendimiento de la inversión (RI) es una medida contable del resultado dividido entre una medida contable de inversión.
RI = Resultado / Inversión
El rendimiento de la inversión es el enfoque más popularempleado para medir el desempeño y lo es por dos razones. Combina todos los ingredientes de la rentabilidad –Ingresos, Costos e Inversión- es un solo porcentaje, y puede compararse con la tasa de rendimiento sobre las oportunidades en cualquier otro lugar, dentro o fuera de la empresa. Sin embargo, al igual que cualquier medida única de desempeño, el RI debe utilizarse con cautela y junto con otrasmedidas.
Al RI también se le conoce como “tasa contable de rendimiento o tasa contable de rendimiento devengada”. Los gerentes por lo general, utilizan el termino RI cuando evalúan el desempeño de una subunidad de una organización, tal como una división, y el termino tasa contable de rendimiento devengada cuando se utiliza una medida de RI para evaluar un proyecto.
Las compañías varían en lasformas en que definen el resultado en el numerador y la inversión en el denominador en el cálculo del RI. Algunas empresas emplean el resultado operativo para el numerador; otras prefieren calcular el RI después del impuesto utilizando el resultado neto. Algunas compañías utilizan el total de activos en el denominador; otras prefieren enfocarse solo en aquellos activos financiados por las deudas alargo plazo y el capital contable y utilizan el total de activos menos el pasivo a corto plazo.

Modelo de Dupont
La fórmula del rendimiento sobre la inversión se puede expresar de modo que proporcione información útil acerca de dos factores individuales que forman a la tasa de rendimiento: El Margen de utilidad y la Rotación de activos. Esta expresión denominada Modelo Dupont es la siguiente:RI = Margen de utilidad x Rotación de los activos
= (Utilidad / Ventas) x (Ventas / Activos)
El Margen de Utilidad es la razón de utilidad a ventas e indica que proporción de cada unidad monetaria de ventas no es usada para la cobertura de los gastos y, por consiguiente, se convierte en utilidad. Se puede usar el margen de utilidad para juzgar el apalancamiento operativo del centroindicando la eficiencia de la administración respecto a la relación entre las ventas y los gastos.
La rotación de activos mide la productividad de los activos y muestra el número de unidades monetarias de ventas generado por cada unidad monetaria invertida en activos. Se puede usar esta métrica para evaluar el apalancamiento de mercadotecnia respecto a la efectividad del uso de los activos que tiene...