rendimientos del trabajo

Parte Jose
1. Definición
A definición de rendementos do capital ven recollida no artigo 21 da ley do IRFF, ésta versa da seguinte maneira:
"Tendrán la consideración de rendimientos íntegros del capital la totalidad de las utilidades o contraprestaciones, cualquiera que sea su denominación o naturaleza, dinerarias o en especie, que provengan, directa o indirectamente, de elementospatrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y no se hallen afectos a actividades económicas realizadas por éste”
Desta definición podemos extraer uns conceptos básicos, estes conceptos son os seguintes:
Teran a consideración de rendementos do capital:
-A totalidade das utilidades ou contraprestacións, sexan en especie ou en forma de diñeiro.
-Probeñan directaou indirectamente de elemtos patrimonias, bens ou dereitos.
-Cuxa titularidade corresponda ao contribuinte que está obrigado a presentar a correspondente declaración.
-Non se atopen afectos a actividades económicas.

A todo o dito, cabe resaltar una aclaración que aparece expresamente na ley,
“No obstante, las rentas derivadas de la transmisión de la titularidad de los elementospatrimoniales, aun cuando exista un pacto de reserva de dominio, tributarán como ganancias o pérdidas patrimoniales, salvo que por esta Ley se califiquen como rendimientos del capital.”
Isto o que nos ven a decir é que as rendas que probeñan dunha transmisión patrimonial (compra-venda, doazón, legado…) tributaran na categoría de ganancias ou perdas patrimonias, ainda cando sobre elas exista un pacto dereserva de dominio.
NOTA: O pacto de reserva de dominio é un pacto que se soe incluir nalguns contratos de compra-venda, polo cal o vendededor se reserva a propiedade do ben ata que o comprador pague a totalidade do prezo, que normalmente se atopa aprazado. Mediente esta figura non se transmite a propiedade do ben, só a sua posesión.

No punto 2 desde mismo artigo, o lexislador fai unha aclaraciónmaís detallada do que entende por rendementos do capital:
2. “ En todo caso, se incluirán como rendimientos del capital:
a. Los provenientes de los bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, que no se hallen afectos a actividades económicas realizadas por el contribuyente.
b. Los que provengan del capital mobiliario y, en general, de los restantes bienes o derechos de que seatitular el contribuyente, que no se encuentren afectos a actividades económicas realizadas por éste.”
No apartado A refirese o que antes chama elementos patrimonias, considera bens inmobeìs tanto aos que teñan a considración de rusticos como de urbanos, e sempre e cando non se atopen afectos a actividades económicas.
Mentres que no apartado B trata o que denomina capital mobiliario, que serán osrestantes bens ou dereitos que sexan de titularidade do obrigado tributario, e igual que no apartado anterior, non se atopen afectos a actividades económicas.

Nos artigos 22 e 23 xa entremos a definir os rendementos do capital inmobiliario, diferenciando entre rendementos integros de capital inmobiliario, gastos deducibles e reduccións e, por último, os rendementos netos do capital inmobiliario,que seran igual o resultado de restarlle ós rendementos integros os gastos deducibles e as reduccions.
Artículo 22, Rendimientos íntegros do capital inmobiliario, di o seguinte:
“1. Tendrán la consideración de rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o dela constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre aquéllos, cualquiera que sea su denominación o naturaleza.”
Antes de entrar na explicación deste precepto, considero necesario aclarar a definición de Dereitos reais; os dereitos reais son aqueles dereitos subxetivos (das persoas) que recae directamente sobre as cousas, é decir, o dereito que atribuie a quen o posee algún...