Renta Perpetua y Renta Vitalicia

De la renta perpetua
Las Rentas Perpetuas son aquella, cuyo plazo o duración no tiene fin, salvo que el deudor. Amortice el capital que por convenio debería conservar indefinidamente.
RentaPerpetua es una serie de pagos que dura y permanece para siempre. En las rentas a plazo fijo, sabemos cuándo se inician y finalizan los pagos de renta, en tanto que en las rentas perpetuas, se sabe cuandoempiezan los pagos pero no cuando terminan.
Una perpetuidad es una anualidad cuyo pago se inicia en una fecha fija y continúa para siempre.
Es uncontrato por el cual una persona, el deudor de la renta, le promete a otra, el acreedor de la renta, el abonarle perpetuamente, según vencimientos periódicos, una suma de dinero.
Es un mutuo a títulooneroso.
La obligación del deudor de abonar la renta es perpetua, pero puede ponerle fin al contrato ofreciendo el “rescate” o reembolso del capital recibido. Las cláusulas que limiten estafacultad del deudor sólo son válidas si tienen una duración igual o menor de diez años
El acreedor de la renta sigue siendo acreedor del capital, pero no puede exigir su pago. Esa inexigibilidad delcrédito es de la esencia del contrato y sólo tiene tres excepciones: a) cuando el deudor haya dejado de cumplir sus obligaciones durante dos años, b) cuando el deudor no procura las garantíasprometidas y c) cuando el deudor quiebra o suspende sus pagos.
La renta perpetua es esencialmente una operación del Estado.

Del contrato de renta vitalicia

La renta vitalicia es un contrato porel cual una persona, el deudor de la renta, se obliga pagarle a otra, el acreedor de la renta, unas sumas llamadas pensiones durante toda la vida de ésta.
Es un contrato consensual yaleatorio.
Puede ser a título oneroso o a título gratuito.
Si es a título oneroso la contraprestación de la obligación del deudor es: a) la enajenación de un bien mueble o inmueble, b) la...