Renta Vitalicia

CONTRATO DE RENTA VITALICIA

El contrato de renta vitalicia es el contrato en virtud del cual una persona, el deudor de la renta, se obliga a pagarle a otra, el acreedor de la cuenta, unas sumas llamadas pensiones durante toda la vida de este (o de un tercero).-
Los elementos del contrato de Renta Vitalicia son el capital que se transfiera y la pensión que debe satisfacerse.-

Sujetos delContrato De Renta Vitalicia
* El contratante de la renta: es aquel que paga el capital, en principio, el que adquiere el derecho a la pensión para si o para otra persona.-
* El deudor de la renta: es la persona que se compromete y queda obligado a pagar la pensión a cambio de la percepción del capital, los servicios o la contraprestación.
* Pensionista favorecido: por lo general sueleser el mismo contratante que entrega el capital, aunque también puede ser un tercero al que el contratante hace atribuir la pensión.
Las partes fijan las prestaciones del contrato en consideración al numero de años que se estimen que serán pagadas las pensiones, es decir, en consideración a la probable duración de la vida del acreedor de la renta (o de un tercero). Así pues, cada una de ellasperderá o ganara según que la vida del acreedor de la renta o del tercero no alcance, por esto el contrato de renta vitalicia es un contrato aleatorio, sucede así, incluso cuando la renta vitalicia se constituye a titulo gratuito, porque las previsiones del autor de la liberalidad pueden ser frustradas.
El azar es de esencia en este contrato: el contrato seria nulo a falta de esta, ocurre asi conla renta que se constituye sobre una persona cuya muerte se ignora al momento de las partes contractar o que estuviera enferma o afectada de una enfermedad de la que muera dentro de los veinte días de la fecha del contrato.

Perfección del contrato de Renta Vitalicia
Cuando el contrato sea a titulo gratuito esta sometido a los requisitos de forma (art. 1979 C.C), y de fondo de lasliberalidades.
Cuando es a titulo gratuito u oneroso, esta sometido a los requisitos particulares, que en el momento de la perfección del contrato la persona sobre la cual se constituye la renta no debe estar muerta ni padecer enfermedad en la que muriere dentro de los veinte días.
En general, el acreedor de la renta es parte del contrato; pues es quien enajena un bien al deudor de renta, pero resultaposible que el deudor de la renta se comprometa a pagarle la renta a un tercero, el acreedor de la renta entones se beneficia de una estipulación a favor de tercero. Esto es algo frecuente que se establezca la renta vitalicia sobre varias personas, un ejemplo de esto es cuando es a favor de dos conyugues.
La lesión constituye un vicio del consentimiento e impide la perfección del contrato.
Lajurisprudencia francesa se niega a extenderle a la renta vitalicia, la rescisión por lesión, esto se da porque la rente vitalicia es un contrato aleatorio y no es rescindible por lesión.
Por falta o vileza del precio cuando el importe de las pensiones de la renta es lo sumo igual a la renta de un inmueble el contrato se anula en efecto, el deudor de la renta no corre ningún riesgo de perdida.Característica del Contrato de Renta Vitalicia
* Real: porque nace de la entrega de la cosa
* Oneroso: que indica que en el caso que fuere gratuito, seria una donación.
* Unilateral: que una vez que el beneficiario entrega el bien, solo el deudor queda responsable de las obligaciones.
* Aleatorio: porque existe la obligación mientras la otra persona viva.

Extinción del contrato deRenta Vitalicia
Fallecimiento del acreedor de la renta o de un tercero:
El modo normal de extinción de las obligaciones del deudor de la renta es la muerte del acreedor de la renta pero las partes pueden elegir como termino, la muerte del deudor o de la otra persona ajena al contrato.

Anteproyecto del Código Civil la sesión que habla sobre la renta vitalicia queda igual a excepción del...