Renta Vitalicia
Páginas: 11 (2726 palabras)
Publicado: 3 de noviembre de 2012
I RENTA VITALICIA
1. .ANTESEDENTES HISTORICOS
La doctrina considera que la evolución de este contrato ha tenido su origen en la figura del censo. Surgió en la Edad Media, como alternativa al préstamo con interés.
El censo consistía básicamente en el gravamen impuesto sobre un bien inmueble, que quedaba afecto al pago de una pensión o crédito a cambio de recibir un capital o dichoinmueble.
Una gran semejanza con renta vitalicia a título oneroso: se recibe un capital (o un bien), a cambio del cual existe el compromiso de pagar una renta, que a su vez grava el propio inmueble recibido.
2. .CONCEPTO.
El derecho de una persona a cobrar una renta durante su vida puede existir por varias causales, una de las causales es el contrato al que se refiere los Art. 1923al 1941 del CC. como derecho de renta en general, la vitalicia es un crédito que confiere a su titular el derecho de percibir durante su vida ciertas rentas anuales en dinero llamadas pensiones.
El Art. 1923 del CC., lo define diciendo: “Por la renta vitalicia se conviene la entrega de una suma de dinero u otro bien fungible, para que sean pagados en los periodos estipulados.
3..CARACTERES JURÍDICOS
Podemos enumerar, como caracteres jurídicos más saltantes de la renta vitalicia los siguientes:
a. Autonomía
Son contratos principales (o autónomos), los que cumplen por sí mismos un fin contractual propio o subsistente, sin relación necesaria con ningún otro contrato. Este carácter se contrapone al de accesoriedad.
No es difícil apreciar que la rentavitalicia, tanto en sus modalidades gratuita a onerosa, constituye un contrato que se ajusta a la definición antes citada.
b. Temporalidad
Sabemos que, dependiendo de su duración en el tiempo, los contratos pueden calificarse de diversas maneras. Así pueden generar obligaciones de ejecución inmediata, diferida, instantánea, de tracto sucesivo, a plazo fijo, y a plazoindeterminado.
Es evidente que la renta vitalicia es un contrato de tracto sucesivo, cuya ejecución es periódica y cuya duración es indeterminada. Pondría sostenerse que la duración ha sido determinada, desde el momento en que se ha fijado la vida de una persona como parámetro. Discrepamos de esta postura, pues a lo que califica a un contrato de duración indeterminada viene dado por la imposibilidadde que las partes conozcan de antemano cuando concluirá la relación obligatoria entre ellas.
c. Efectos traslativos de dominio
Según se ha mencionado, el contrato de renta vitalicia tiene como efecto transferir la propiedad, y no simplemente el goce, uso o disfrute de un bien.
En efecto de la definición contenida en el artículo 1923 del Código Civil, sedesprende claramente que el deudor se obliga a entregar dinero o bienes fungibles. Tanto el dinero como los bienes fungibles son muebles, de ahí que su entrega produzca la traslación de la propiedad. El rentista adquiere, entregados por el deudor de la renta. No existe, de su parte, una obligación de restituir nada al deudor.
Nótese que lo antes mencionado se aplica tanto en el caso de la rentavitalicia constituida a título gratuito, como a título oneroso.
En esta última variante, generalmente la obligación que asume el beneficiario de la renta es también traslativa de dominio, pues lo usual es que se trate de la transferencia de un bien (mueble o inmueble) a favor del deudor de la renta.
d. Gratuidad u onerosidad
Se ha mencionado repetidas veces que larenta vitalicia puede constituirse a título gratuito u oneroso.
Será a título gratuito la renta vitalicia en la cual no medie contraprestación alguna de parte del beneficiario de la pensión. Por ejemplo, si “D” se compromete frente a “X” a pagarle una renta de 5,000 soles mensuales mientras viva. No ha existido en “X” ningún desembolso, y adquiere el derecho gratuitamente, por una...
1. .ANTESEDENTES HISTORICOS
La doctrina considera que la evolución de este contrato ha tenido su origen en la figura del censo. Surgió en la Edad Media, como alternativa al préstamo con interés.
El censo consistía básicamente en el gravamen impuesto sobre un bien inmueble, que quedaba afecto al pago de una pensión o crédito a cambio de recibir un capital o dichoinmueble.
Una gran semejanza con renta vitalicia a título oneroso: se recibe un capital (o un bien), a cambio del cual existe el compromiso de pagar una renta, que a su vez grava el propio inmueble recibido.
2. .CONCEPTO.
El derecho de una persona a cobrar una renta durante su vida puede existir por varias causales, una de las causales es el contrato al que se refiere los Art. 1923al 1941 del CC. como derecho de renta en general, la vitalicia es un crédito que confiere a su titular el derecho de percibir durante su vida ciertas rentas anuales en dinero llamadas pensiones.
El Art. 1923 del CC., lo define diciendo: “Por la renta vitalicia se conviene la entrega de una suma de dinero u otro bien fungible, para que sean pagados en los periodos estipulados.
3..CARACTERES JURÍDICOS
Podemos enumerar, como caracteres jurídicos más saltantes de la renta vitalicia los siguientes:
a. Autonomía
Son contratos principales (o autónomos), los que cumplen por sí mismos un fin contractual propio o subsistente, sin relación necesaria con ningún otro contrato. Este carácter se contrapone al de accesoriedad.
No es difícil apreciar que la rentavitalicia, tanto en sus modalidades gratuita a onerosa, constituye un contrato que se ajusta a la definición antes citada.
b. Temporalidad
Sabemos que, dependiendo de su duración en el tiempo, los contratos pueden calificarse de diversas maneras. Así pueden generar obligaciones de ejecución inmediata, diferida, instantánea, de tracto sucesivo, a plazo fijo, y a plazoindeterminado.
Es evidente que la renta vitalicia es un contrato de tracto sucesivo, cuya ejecución es periódica y cuya duración es indeterminada. Pondría sostenerse que la duración ha sido determinada, desde el momento en que se ha fijado la vida de una persona como parámetro. Discrepamos de esta postura, pues a lo que califica a un contrato de duración indeterminada viene dado por la imposibilidadde que las partes conozcan de antemano cuando concluirá la relación obligatoria entre ellas.
c. Efectos traslativos de dominio
Según se ha mencionado, el contrato de renta vitalicia tiene como efecto transferir la propiedad, y no simplemente el goce, uso o disfrute de un bien.
En efecto de la definición contenida en el artículo 1923 del Código Civil, sedesprende claramente que el deudor se obliga a entregar dinero o bienes fungibles. Tanto el dinero como los bienes fungibles son muebles, de ahí que su entrega produzca la traslación de la propiedad. El rentista adquiere, entregados por el deudor de la renta. No existe, de su parte, una obligación de restituir nada al deudor.
Nótese que lo antes mencionado se aplica tanto en el caso de la rentavitalicia constituida a título gratuito, como a título oneroso.
En esta última variante, generalmente la obligación que asume el beneficiario de la renta es también traslativa de dominio, pues lo usual es que se trate de la transferencia de un bien (mueble o inmueble) a favor del deudor de la renta.
d. Gratuidad u onerosidad
Se ha mencionado repetidas veces que larenta vitalicia puede constituirse a título gratuito u oneroso.
Será a título gratuito la renta vitalicia en la cual no medie contraprestación alguna de parte del beneficiario de la pensión. Por ejemplo, si “D” se compromete frente a “X” a pagarle una renta de 5,000 soles mensuales mientras viva. No ha existido en “X” ningún desembolso, y adquiere el derecho gratuitamente, por una...
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