renta

RENTA
Es la utilidad o el beneficio que rinde algo o lo que de ello se cobra. El término, que procede del latín reddĭta, puede utilizarse como sinónimo de ingreso en algunas circunstancias.
EJEMPLO: “Hace dos años compré un departamento en la playa y hoy obtengo una renta de quinientos dólares mensuales”, “La renta anual de la inversión es muy ventajosa”.
La renta también es aquello que sepaga en concepto de alquiler o arrendamiento: “Espero cobrar en los próximos días ya que tengo que pagar la renta del apartamento”, “Este negocio ya no es rentable: la renta de las maquinarias es muy costosa”.
Se conoce como renta financiera a la distribución de capitales que se realiza en distintos periodos. Esto quiere decir que dichos capitales tienen distintas fechas de vencimiento. La rentafinanciera constante es aquella que no presenta cambios en los diversos periodos, mientras que la renta financiera variable puede modificarse según distintas circunstancias.
Los economistas se refieren a la distribución de la renta para nombrar a la forma en que se reparten los recursos materiales de una sociedad  entre las distintas clases. Las naciones más igualitarias o con mayor nivel deequidad son aquellas en las cuales las clases altas o dominantes acaparan una renta no demasiado diferente a la percibida por el resto de las clases sociales.
En muchos países, existe un impuesto sobre la renta que grava los ingresos de las personas y/o las empresas. Lo habitual es que se calcule como un porcentaje variable según el nivel de ingresos.





ANUALIDADES
Concepto de anualidad yaplicaciones principales

Anualidad: Se aplica a problemas financieros en los que existen un conjunto de pagos iguales a intervalos de tiempo regulares.
Aplicaciones típicas:
·  Amortización de préstamos en abonos.
·  Deducción de la tasa de interés en una operación de pagos en abonos
·  Constitución de fondos de amortización
Tipos principales de anualidades

Vamos a distinguir dos tiposde anualidades:
A) Anualidades ordinarias o vencidas cuando el pago correspondiente a un intervalo se hace al final del mismo, por ejemplo, al final del mes.
B) Anualidades adelantadas, cuando el pago se hace al inicio del intervalo, por ejemplo al inicio del mes.
Ambos tipos de anualidades pueden aplicarse en un contexto de certeza, en cuyo caso se les llama anualidades ciertas o en situacionescaracterizadas por la incertidumbre, en cuyo caso se les conoce como anualidades contingentes. .
Para el caso de una anualidad ordinaria de n pagos, el despliegue de los datos en la línea del tiempo es:
 Pagos de valor
 R            R               R               R             R                R
|________|________|________|__. . .___|________|
|              1              2              3         n-1                  n
Inicio                                                                           fin
Y para el caso de una anualidad anticipada de n pagos:
Pagos de valor
 R             R               R            R               R               R
|________|________|________|__. . .___|________|
|               1               2               3             n-1              nInicio                                                                           fin
EJEMPLO:
Se hacen 3 depósitos de $430 al final de cada mes por 3 meses en una cuenta que acumula un 5% anual computado mensualmente. Halle la cantidad en la cuenta al final del tercer mes.
Solución:
Hacer un diagrama que represente esta situación



PARA HALLAR EL MONTO SE TIENEN LAS SIGUIENTES OPCIONES:Opción 1: Hallar el monto de cada depósito a los 3 meses usando la fórmula


y después sumar las cantidades resultantes. Recuerda que “P” es el principal.


VALOR FUTURO
Definición
Esta fórmula permite averiguar el valor de un determinado capital en un momento futuro con respecto al momento actual.
Para ello existen dos modalidades de cálculo, utilizando capitalización simple o...