renta

Que es impuesto a la renta
El impuesto a la renta se configura como un tributo directo, de carácter natural y subjetivo, que grava la renta de las personas. En otras palabras, se trata de un impuesto que grava la renta o ganancia que se ha producido a partir de una inversión o de la rentabilidad de cierto capital. Se puede tratar también del producto de un trabajo dependiente o independiente.En términos más sencillos, el impuesto a la renta es un tributo que, como ya se ha dicho, grava las rentas o aquellos ingresos que se configuran como utilidades o beneficios. Estos ingresos provienen de una cosa o actividad, constituyéndose la renta, a partir de todos los beneficios, utilidades e incrementos de patrimonio que se perciban o devenguen, cualquiera sea su naturaleza, origen odenominación.
Según la Sunat, nuestro sistema tributario tiene cinco tipos de renta.
 PARA PERSONAS Y EMPRESAS están comprendidos:

En Primera Categoría, Personas y empresas que perciben ingresos / rentas por el arrendamiento o subarrendamiento de propiedades.
En Segunda Categoría, Personas y empresas que reciben dividendos por ser accionistas de empresas.
En Tercera Categoría, Personas y empresasque perciben ingresos por empresas unipersonales o jurídicas.
En Cuarta Categoría, Personas que perciben honorarios por prestar servicios como profesionales o técnicos independientes.
En Quinta Categoría, Personas que perciben ingresos mediante sueldo o salario por trabajar en alguna empresa como dependientes.
CATEGORIA
ORIGEN
PERSONAS
ACTIVIDADES
PRIMERA
CAPITAL
NATURAL
 
Arrendamiento osub - arrendamiento de bienes muebles e inmuebles, así como las mejoras de los mismos.
SEGUNDA
CAPITAL
 
NATURAL
Rentas obtenidas por intereses por colocación de capitales, regalías, patentes, rentas vitalicias, derechos de llave y otros.
TERCERA
CAPITAL + TRABAJO
 
NATURAL / JURIDICA
 
Derivadas de actividades comerciales, industriales, servicios o negocios.
CUARTA
TRABAJO
 NATURAL
 
Rentas obtenidas por el ejercicio individual de cualquier profesión, ciencia, arte u oficio.
QUINTA
TRABAJO
 
NATURAL
 
Rentas provenientes del trabajo personal prestado en relación de dependencia (sueldos, salarios, gratificaciones, vacaciones)
 Caso práctico renta de primera categoría
El señor Julio Campos Robles por todo el año 2012 alquila su departamento en Barranco a susobrino Ramiro Campos, quien se encuentra estudiando en la universidad, cobrándole S/.100 mensuales. El valor del predio según autoevalúo es de S/.120,000. 
Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categoría en caso corresponda. Si la renta mensual pactada es de S/. 100 Nuevos Soles. El impuesto mensual a cargo del señor Julio Campos Robles será del 5% del monto del alquiler (RentaBruta), es decir 5% de S/. 100 = S/. 5 Nuevos Soles. Sin embargo, el señor Julio Campos Robles deberá regularizar su Impuesto de Primera Categoría, porque su renta bruta anual es inferior al 6% del valor del autoevalúo del predio (Renta mínima presunta). De tal forma que el cálculo para regularizar el Impuesto Anual de Primera Categoría será como sigue: Se considere como renta bruta anual el montomayor, en este caso S/. 7,200 Nuevos Soles.
Concepto
S/.
(A) Renta Bruta Anual pactada
S/.100 x 12
1200
(B) Renta Mínima Presunta
S/.120,000 x 6%
7,200

Concepto
S/.
Total Renta Bruta Anual de Primera Categoría
7,200
(-) Deducción 20% de S/. 7,200

Renta Neta de Primera Categoría

Pérdida de ejercicios anteriores

Renta Neta Imponible de Primera Categoría
1,440

5,760

05,760
Impuesto calculado (5,760 x 6.25%)
360
Créditos con derecho a devolución: Pago directo de rentas de primera categoría
-60
Saldo por regularizar por Impuesto Anual de Primera Categoría
300

Palabras clave en rentas de primera categoría:

Alquiler: También llamado contrato de locación-conducción, es aquel contrato por el cual el arrendador se obliga a ceder temporalmente al...