Renta

IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORIA

Son generados por los alquileres de bienes muebles o inmuebles o por el subarrendamiento de los mismos.
Tributan de manera independiente con una tasa de6.26% sobre la renta neta imponible de primera categoría.

* Los arrendamientos o cesión temporales de bienes muebles o inmuebles de distintos predios por los cuales no son reembolsados porel propietario constituyendo un beneficio para este.
* Tratándose de Subarriendo, la renta está constituida por la diferencia entre alquiler que se abona al inquilino y el que este debe abonar alpropietario.
* Una cesión gratuita o precio no determinado de predios por el propietario a terceros.

* Renta Ficta de Predios

Cuya ocupación hayan cedido sus propiedades gratuitamenteo a un precio no determinado, será el seis por ciento (6%) del valor del predio declarado en el autoevalúo correspondiente al Impuesto Predial. L os predios se acreditan con el consumo de energíaeléctrica, de agua y de teléfono otro medio probatorio que estime suficiente criterio de la SUNAT.

1.- Renta Bruta

Está constituida por el valor del importe pactado entre el arrendad y elarrendatario.

Dibujos…..

* Deducción

Establecer la renta neta de la primera categoría, se deducirá por todo el concepto el veinte por ciento (20%) del total de la renta bruta.

DE LA RENTABRUTA


Renta de Primera Categoría



* Renta Neta
Es resultado de toda sumatoria de las rentas gravadas(Renta Bruta) menos los gastos necesarios para obtenerla (el 20% de la renta bruta).
Renta Neta
Renta Bruta
El 20% de la Renta Bruta

2.- Impuesto Reducido y Efectivo
* Impuesto Reducido.-Saca de la renta neta el 6.25%.

* Impuesto Efectivo.- Es de la renta bruta el 5% del alquiler del bien inmueble.

3.- Comprobantes de Pago

* A través del recibo por arrendamiento...