“Rentabilidad Social y Privada”

Universidad los Lagos
Carlos Muñoz Vargas
Abril 2013
Stgo.


Administración de proyectos
“Rentabilidad Social y Privada”


1. Rentabilidad Social
En este caso la rentabilidad social tienecomo fin lograr más beneficios que pérdidas, esto enfocado directamente hacia la sociedad. Sus objetivos son de una u otra forma satisfacer las necesidades que la sociedad requiera, entregando unproducto o servicio óptimo y de gran utilidad para la población. Los proyectos en su mayoría son realizados y se pueden llevar acabo por entidades públicas y gubernamentales, ya que estos tienen lasensibilidad que el proyecto significa para las personas, de esta forma se logra objetividad en el proceso.
Cabe señalar que los fondos que se invierten en estos proyectos en su mayoría son realizados conlos impuestos recaudados por el fisco.

 Ejemplo 1: Un ferrocarril expreso que conecte la ruta Santiago-Valparaíso, si bien este sería un mega proyecto económico solo tendría beneficios para lasociedad, ya que reduciría los tiempos de trayecto, también se descongestionaría la ruta 68 y mejoraría la conectividad de ambas ciudades.

 Ejemplo 2: Proyectos de pavimentación en los caminosprimarios y secundarios rurales más simbólicos del país para lograr un mejor acceso y comunicación.

2. Rentabilidad Privada
Debemos partir de la base que el objetivo de las inversiones realizadas enestos proyectos en su mayoría son de empresas privadas que persiguen el lucro, estas deben reportar los suficientes beneficios para recuperar el capital invertido y obtener la tasa de retorno esperadapor el inversionista en un plazo determinado de tiempo.

 Ejemplo 1: El edificio costanera center, es muy rentable para sus inversionistas, esto por la alta afluencia de público que lo visita porsu especial ubicación, pero socialmente no es rentable ya que ha generado diversos problemas en los tiempos de viaje diario de las personas debido a la congestión que provoca su ubicación.

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