Rentabilidad

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR.
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO SANTIAGO MARIÑO.
INGENIERIA ECONOMICA.



















|PROFESOR: |ALUMNO: |
|EFRAIN LÓPEZ |TSU DARÍO J. BRITOL. C.I.: 17.237.970 |




BARCELONA, ENERO DE 2.012

Introducción.

Una vez que la empresa, define cuál debe ser la estructura más adecuada y el costo de capital óptimo, posee la suficiente información que, desde el punto de vista de proyectos ya sean estos a corto, mediano o largo plazo, significa ideas, inquietudes, alcances, planes y hastaproyectos definitivos que produzcan una decisión de inversión.

En la estructura financiera y su costo de capital hablamos de fuentes o recursos; nos corresponde en este caso la contrapartida, la cual definimos como usos o aplicaciones de fondos de una manera adecuada y racional, de forma tal que, como mínimo, permanezca invariable el valor total de la empresa.

La evaluación de proyectos por medio demétodos matemáticos- Financieros es una herramienta de gran utilidad para la toma de decisiones por parte de los administradores financieros, ya que un análisis que se anticipe al futuro puede evitar posibles desviaciones y problemas a largo plazo. Las técnicas de evaluación económica son herramientas de uso general. Lo mismo puede aplicarse a inversiones industriales, de hotelería, de servicios,que a inversiones en informática

Las personas encargadas de la factibilidad económico financiera de un proyecto, recurren a estos modelos como una forma de demostrar la posibilidad de adoptar o no dicha decisión de inversión y definir el alcance positivo que esta tendrá para la empresa.









Tasa de Rentabilidad o Tasa Interna de Retorno (TIR)
Está definida como el promediogeométrico de los rendimientos futuros esperados de dicha inversión, y que implica por cierto el supuesto de una oportunidad para reinvertir. En términos simples en tanto, diversos autores la conceptualizan como la tasa de interés (o la tasa de descuento) con la cual el valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual,trasladando todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, a mayor TIR, mayor rentabilidad.
Se utiliza para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de inversión. Para ello, la TIR se compara con una tasa mínima o tasa de corte, el coste de oportunidad de la inversión (si la inversión no tiene riesgo, el coste de oportunidad utilizado paracomparar la TIR será la tasa de rentabilidad libre de riesgo). Si la tasa de rendimiento del proyecto - expresada por la TIR- supera la tasa de corte, se acepta la inversión; en caso contrario, se rechaza
Otras definiciones
• Es la tasa de descuento que iguala la suma del valor actual o presente de los gastos con la suma del valor actual o presente de los ingresos previstos.
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• Esla tasa de interés para la cual los ingresos totales actualizados es igual a los costos totales actualizados:
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• Es la tasa de interés por medio de la cual se recupera la inversión.
• Es la tasa de interés máxima a la que se pueden endeudar para no perder dinero con la inversión.
• Es la tasa de interés para la cual el Valor Actualizado Neto (VAN) es igual a cero:
[pic]Es latasa real que proporciona un proyecto de inversión y es aquella que al ser utilizada como tasa de descuento en el cálculo de un VAN dará como resultado 0
Cálculo de la Tasa Interna de Retorno
La Tasa Interna de Retorno TIR es el tipo de descuento que hace igual a cero el VAN:
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Donde:
Ft es el Flujo de Caja en el periodo t.
n es el número de periodos.
I es el valor de la inversión...