rentas gravadas tercera categoria

Rentas gravadas de tercera categoría
El Impuesto a la Renta de Tercera Categoría grava la renta obtenida por la realización de actividades empresariales que desarrollan las personas naturales y jurídicas. Generalmente estas rentas se producen por la participación conjunta de la inversión del capital y el trabajo.
A continuación se muestran algunas actividades que generan rentas gravadas coneste impuesto:

a) Las rentas que resulten de la realización de actividades que constituyan negocio habitual, tales como las comerciales, industriales y mineras; la explotación agropecuaria, forestal, pesquera o de otros recursos naturales; la prestación de servicios comerciales, financieros, industriales, transportes, etc.
b) También se consideran gravadas con este  impuesto, entre otras, lasgeneradas por:
-         Los agentes mediadores de comercio, tales como corredores de seguros y comisionistas mercantiles.
-         Los Rematadores y Martilleros
-         Los Notarios
-         El ejercicio en asociación o en sociedad civil de cualquier profesión, arte, ciencia u oficio.
c) Además, constituye renta gravada de Tercera Categoría cualquier otra ganancia o ingreso obtenido porlas personas jurídicas.
Recuerde que
El impuesto a la renta de Tercera categoría se determina al finalizar el año. 

La declaración y pago se efectúa dentro de los tres primeros meses del año siguiente, de acuerdo con el Cronograma de Vencimientos que aprueba la SUNAT para cada ejercicio

Sin embargo todos los meses, desde su fecha de inicio de actividades, usted debe hacer pagos a cuenta. En caso que las cantidades abonadas durante el año resulten inferiores al monto del Impuesto Anual, la diferencia se considera saldo a favor del fisco.

Esta cantidad deberá ser cancelada al momento de presentar la Declaración Jurada Anual del Impuesto a la Renta.

Por el contrario, si los pagos a cuenta efectuados por usted o su empresa  excedieran el monto del impuesto anual existirá unsaldo a su favor, entonces podrá pedir a  la SUNAT la devolución del exceso pagado, previa comprobación que ésta realice, o, si lo prefiere, podrá  aplicar dicho saldo a favor contra los pagos a cuenta mensuales del impuesto  que sea de su cargo, por los meses siguientes al de la presentación de la declaración jurada anual.



Rentas de Primera Categoría – Arrendamiento (alquiler)
Cuando unapersona natural, una sucesión indivisa o una sociedad conyugal da en arrendamiento (alquiler) un bien inmueble o mueble genera una renta gravada con el impuesto a la renta. Esta renta es considerada como de primera categoría.
Tambien son rentas de primera categoría:
El subarrendamiento de predios
El arrendamiento o cesion temporal de bienes muebles o inmueble distintos de predios, asi como losderechos sobre estos
El valor de las mejoras introducidas en el bien por el arrendamiento o subarrendamiento, las cuales no son reembolsadas por el propietario constituyendo un beneficio para este
La cesion gratuita o a precio no determinados de predios efectuada por el propietario a tercero

¿Cuáles son las rentas de Primera Categoría?

1. El arrendamiento o subarrendamiento de predios.
2.El arrendamiento o cesión temporal de bienes muebles o inmuebles distintos de predios, así como los derechos sobre estos.
3. El valor de las mejoras introducidas en el bien por el arrendatario o subarrendatario, las cuales no son reembolsadas por el propietario constituyendo un beneficio para este.
4. La cesión gratuita o a precio no determinado de predios efectuada por el propietario a terceros.¿Quién es el contribuyente del Impuesto a la Renta por rentas de Primera Categoría?
El contribuyente es el arrendador o subarrendador, cuando corresponda. Puede ser persona natural, una sucesión indivisa, o una sociedad conyugal. 

¿Debo estar inscrito en el RUC para declarar y pagar el impuesto?
Así es. Si aún no tienes RUC el trámite es sencillo y gratuito en cualquier Centro de...