rentas

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULA PARA LA DEFENSA
UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL POLITECNICA DE LA FUERZA ARMADA
NUCLEO-CARACAS
LIC.CONTADURIA PÚBLICA
SEMTRE: IVECCION: 1 TURNO: NOCTURNO
CONTABILIDAD.























Renta

En el lenguaje corriente, renta es una sucesión de cobros o pagos periódicos, que tienen el carácterde rendimiento de un capital (como la rentabilidad o alquiler de un inmueble,
Las amortizaciones de un préstamo, las aportaciones a un plan de pensiones, etc.); en Matemática financiera, el concepto es muy amplio y corresponde a un conjunto de prestaciones (monetarias) con vencimientos diversos. A cada una de las prestaciones se le llama Plazo o término de la renta, y llamaremos período alespacio de tiempo (generalmente o un año) que hay entre dos prestaciones consecutivas.














Tipos de rentas
a) Según el tipo de interés a aplicar al realizar los cálculos:
Rentas a interés simple y
Rentas a interés compuesto.
b) Según la cuantía de los términos, constantes cuando todos los términos son iguales entre sí. Todos tienen la mismacuantía.
Variables
c) Según los términos del vencimiento:
Prepagables cuando el término cobro o pago se realiza o vence al comienzo de cada periodo.
Postpagable cuando el término cobro o pago se realiza o vence al final de cada periodo.
d) En función de la duración de la renta.
Temporales las constituidas por un número finito y determinado de términos.
Perpetuas cuando tiene un número infinitode términos y su duración es por lo tanto ilimitada
e) En función de la duración del periodo, pueden ser por su periodicidad.
f) En función de la amplitud fe periodos:
Discretas. Los periodos o intervalos son de dimensión finita no pueden dividir ni interpolar.
Continuas la amplitud de los intervalos es de dimensión infinitesimal se admite la interpolación.
g) Según el momento de lavaloración.
Inmediatas son las rentas valoradas entre el comienzo del primer periodo y el final del último.
Anticipadas son las rentas valoradas en un momento posterior al final del último periodo.
Diferidas. Son las rentas valoradas en un momento anterior al comienzo del primer periodo.
h) En cuanto al fraccionamiento de la valoración.
Entera cuando el intervalo o periodo sobre el que se aplica eltanto de interés coincide con el intervalo del término de la renta.
Fraccionada cuándo el intervalo o periodo se divide en (m) partes iguales y el término de la renta también en otras (m) partes iguales.

Termino de una renta
Se define como un conjunto de capitales con vencimiento equidistantes de tiempo, para que exista una renta se tienen que dar los dos siguientes requisitos.
Existencia devarios capitales al menos dos.
Periocidad constante, entre los capitales, es decir entre dos capitales consecutivos debe existir siempre el mismo espacio de tiempo. Los elementos que conforman los términos de la renta son:
Vencimiento: Es la fecha de cobro o pago de cada término, los vencimientos son equidistantes entre sí.
Periodo: Tiempo trascurrido entre dos términos consecutivos. Losperiodos son iguales entre sí.
Origen: Fecha de comienzo de la renta, momento inicial.
Duración: Intervalo entre el principio y el final de la operación (renta) numero de periodos.
La duración de la renta será igual al número de términos por ejemplo una renta mensual de 10 términos dura 10 meses.
Tanto de interés: Tasa empleada para mover los capitales de la renta.












Fecha deorigen de una renta
La fecha de origen es el día en el cual se obtiene el préstamo en el caso de una renta de amortización, (que se utiliza para cancelar un préstamo o extinguir una deuda o compra a plazo) o el día en el cual se comenzara a ahorrar en el caso de las rentas de capitalización.(se utiliza para construir o formar un capital.)
Se deben trasladar todos los términos (capitales)...