REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

Páginas: 3 (531 palabras) Publicado: 8 de febrero de 2016
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD DEL ZULIA
FACULTAD DE INGENIERÍA
DIVISIÓN DE POSTGRADO
MAESTRÍA EN CATASTRO Y AVALÚO INMOBILIARIO












ADMINISTRACIÓN Y VALORACIÓN DE FINCAS.PROF.: INGº M.SC. YHONNY TAGLIAFERRO.
MAESTRANTES:JOAQUIN CARRILLO C.I: 14.800.510
MAYRA CARRILLO C.I: 15.941.390
IRMA SALAZAR C.I: 13.048.149VALERA, ENERO 2015
AVALÚO DE CULTIVOS PERENNES.
VALORACIÓN DE ÁRBOLES EN PIE. (MADERA).

SEIBA PENTANDRA
Familia: Bombacaceae
NombreCientífico: Ceiba pentandra (L.) Gaertn.
Nombre común en español: Ceiba, pochote.
Breve descripción de la especie: Árbol gigantesco de los mas grandes en la América tropical, caducifolio, de 20 a 40 m(hasta de 70 m) de altura (en Yucatán alcanza hasta los 20 m de altura), copa redondeada o plana muy amplia, hojas palmado compuestas, tronco cilíndrico sólido, grueso y recto, con contrafuertes grandes,flores actinomórficas perfumadas con pétalos blancuzcos a rosados, florea de diciembre a marzo. Los frutos son cápsulas oblongas o elípticas que contienen muchas semillas globosas de 4 a 8 mmrodeadas por abundante vello sedoso blanco a gris plateado.
PARA SU VALORACIÓN SE TOMARA EN CONSIDERACIÓN LO SIGUIENTE:

Los árboles en pie solo se les valora el FUSTE, que es el tronco del árbol,sin tomar en cuenta las ramas, la unidad de medida es el volumen expresado en metros cúbicos (m3). La formula para valorarlos es la siguiente:


FORMULA PARA EL CÁLCULO DEL VALOR DEREVALORIZACIÓN.

VR = 0,642 x D2 x h

En donde; 0,642 = Constante.
D = Diámetro.
h = Altura del fuste.

VA = VR
VA = Valor actual o de avalúo.
VR Valor de revalorización.
VR = 0,642 x (13,54 mt)2 x 10,50
VR =...
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