Replicas Tarea 1


Buenas noches Jorge
Con base en tu aportación, complementada con la aportación de Perla Allende, me gustaría poder agregar otros factores de riesgo que se pueden presentar en las inversiones deproyectos, como lo son el riesgo económico, el cual depende de la naturaleza de las operaciones que la empresa desarrolla y el mercado donde opera. Se consideran factores directamente relacionados con elriesgo económico los siguientes:
El producto que se comercializa: en función de la sensibilidad de la demanda.
La estructura de costos: cuanto mayor sea la proporción de los costos fijos mayor seráel riesgo económico. (riesgo que se ve en este caso)
Número de clientes y proveedores: Si la empresa depende de pocos proveedores y tiene pocos clientes, se considera que tiene un riesgo mayor queaquellas otras que tienen una clientela amplia.
La distribución del producto y las condiciones comerciales.
Otro factor de riesgo es el financiero, debe a la forma en que la empresa financia susinversiones y en concreto a la cantidad de recursos ajenos que utiliza para financiar la inversión, costo y plazo de devolución.
En cuanto al análisis de la evaluación del riesgo en los 4 diferentesproyectos, me pareció interesante la manera que analizaste el escenario o la opción de rentar la casa, que en base al análisis perece ser la mejor opción; además de incluir el análisis de tomar en cuenta larenta de locales con un mayor precio por m2.
Referencia bibliográfica
Garrido, L. (2006). Factores de riesgo de una inversión. Zona económica. Recuperado el 16 de junio del 2016, disponible en:http://www.zonaeconomica.com/inversion/factoresderiesgo

Buenas noches Perla
Complementando tu definición de administración financiera y los diferentes rubros que abarca, me gustaría agregar que existendiferentes tipos de criterios para analizar las inversiones entre los cuales está la valoración del dinero en el tiempo, considerando los flujos de costos y beneficios, así como el valor presente...