REQUISITOS MOPC VENTANILLA UNICA VIVIENDAS DE BAJO COSTO

REPÚBLICA DOMINICANA
MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Y COMUNICACIONES
DIRECCION GENERAL DE EDIFICACIONES
OFICINA CENTRAL DE TRAMITACION DE PLANOS

VENTANILLA ÚNICA VIVIENDAS DE BAJO COSTO
Requerimientos unificados para la solicitud de permisos y autorizaciones
para la construcción de proyectos de viviendas de bajo costo. Ley 189-11
(Esta información está sujeta a revisiones, ya que trabajamoscontinuamente en el
proceso para un mejor servicio al usuario)

Marco Legal: LEY 189-11, Decretos 359-12 y 360-12.
Paso 1.

Realizar contrato de Fideicomiso con la institución bancaria de su elección
y registrarlo en la Cámara de Comercio y de Producción de la República.
Los constructores deben tener dos (02) años como mínimo, en
experiencia de construcción en proyectos de viviendas (según decreto359-12, art. 41)

Paso 2.
Depositar solamente en la Oficina Central de Tramitación de Planos del
Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, en Santo Domingo:
1. Carta de intención como Proyecto de Ventanilla Única de Viviendas
de Bajo Costo. Con todos los datos del promotor, constructor o
responsable a contactar.
2. Copia del Contrato de Fideicomiso notariado y registrado en la
Cámara de Comercio yde Producción de la República, citado en el
paso 1
3. Copia del RNC y Registro Mercantil del Fideicomiso (según decreto
359-12, art. 41)
4. Memoria de presupuesto detallado con análisis de costos
encuadernada en formato 8 ½” X 11”, color negro, rotulada como
VENTANILLA ÚNICA y un juego de planos grapados, en formato 24” x
36” en papel blanco y a escalas establecidas en el Reglamento MOPC
R-021.Ambos documentos deben presentarse en físico y en digital
(en un mismo CD) para acreditación de Proyecto de Viviendas de Bajo
Costo ante el Instituto Nacional de Viviendas, INVI.

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5. Tres (03) juegos de planos arquitectónicos, de construcción y
replanteo de calles y estacionamientos (perfiles longitudinales, ejes
rasantes y secciones transversales), grapados, en formato 24” x 36”
enpapel blanco y a escalas establecidas en el Reglamento MOPC R021, artículo 2.2.3, para demás permisos; con dibujos y detalles según
Reglamento MOPC R-005, firmados y sellados por todos los
responsables de diseño con su colegiatura
6. Copia del título (s) definitivo de propiedad y copia del plano (s)
Mensura (s) Catastral (es); de presentar varias mensuras, incluir
croquis ilustrativo de solaresrefundidos firmado por Agrimensor
(colegiado).
7. Memoria Descriptiva del proyecto encuadernada en formato 8 ½” X
11”, color negro, conteniendo la descripción del proyecto y los planos
arquitectónicos, urbanísticos y dimensionados del proyecto en
formato 11”X 17” insertados en la carpeta, para los permisos de uso
de suelo, no objeción y retiros a linderos en los ayuntamientos, según
Reglamento MOPCR-021, artículo 2.2.1. Puede ser copia de la
solicitada en las demás instituciones o ministerios.
8. Todos los planos deben estar correctamente dibujados y presentados
con planos de localización, ubicación y lotificación de solares con
deslindes y linderos indicados, para permisos de la Dirección de
Planeamiento Urbano, certificación de Uso de Suelo y NO Objeción a
emitir por el Ayuntamiento quecorresponda
9. Dos (02) planos topográficos, señalando cotas de las rasantes,
accesos, cruces de calles, distancias a ejes o carreteras tanto para las
revisiones de derecho de vía como para las distribuciones de la red
sanitaria, pluvial y las líneas de inducción o impulsión, para permisos
en las Corporaciones de Agua
10. En caso de proyectos en el interior del país, la localización del
proyectodebe especificarse en los planos mediante coordenadas
geográficas o UTM
11. Memoria de cálculos estructurales y un (01) CD rotulado con los
análisis de cargas, para revisión estructural en el MOPC, en formato
impreso 8 1/2” x 11”, color negro
12. Memoria de Estudio Geotécnico, dos (02) copias, de acuerdo con el
reglamento R-024 de MOPC, realizado por las compañías calificadas
por este Ministerio,...