Requisitos para Exclusivar

4 ÍTEMS QUE PUEDEN ACELERAR O ATRASAR UNA VENTA

Antes de poner anuncios inmobiliarios en los portales de la Web, lee estos consejos sobre factores que influyen en la rapidez o lentitud con la quevendes.

Anuncios Inmobiliarios
 
1-      EL PRECIO
Poner un buen precio de venta atraerá más compradores desde la publicación del anuncio. Un tasador puede ponerle un precio justo a tupropiedad, así como también tú puedes ponerle precio a tu casa, pero tienes que realizar el mismo trabajo que hacen los tasadores: comparar viviendas vendidas en los últimos meses en la misma zona y con lasmismas características. Este trabajo requiere esfuerzo, y tiempo. En cambio un tasador con solo examinar la vivienda le pondrá el precio correcto de venta según las tendencias del mercado que cambiacontinuamente.
Tal vez consideres que tu propiedad pueda venderse a un precio mas elevado que el recomendado por un especialista en  bienes raíces pero debes recordad que no eres el único anunciante yel precio que elijas debe ser competitivo en función de las características del inmueble en venta. Un buen precio de venta acorde con el mercado acelerará la venta en cambio un precio que esté porencima del precio del mercado, hará que la venta se paralice.
2-      LA SITUACIÓN
La situación del inmueble es fundamental. Pero no es algo que se pueda modificar, de modo que hay que atraer alcomprador destacando las virtudes del inmueble en el anuncio inmobiliario y además las ventajas de su ubicación, ya sea una ubicación privilegiada en una zona turística, en la playa, en una zona céntrica,o ruraletc. Si tu vivienda no tuviera una buena ubicación, debes encontrar la forma de destacar aspectos positivos de la ubicación, por ejemplo, si está en una zona muy alejada, puedes argumentar que esideal para quien quiera alejarse de todo el caos de la ciudad. Compradores los hay con necesidades diferentes, y destacar el lado beneficioso de la ubicación de tu vivienda puede resultar útil en...