Requisitos Para Fraccionar En Baja California

REQUISITOS
• EL FRACCIONAMIENTO NO ESTA RECONOCIDO POR LA AUTORIDAD MUNICIPAL F-0
DICTAMEN TECNICO DE USOS DE SUELO DE FRACCIONAMIENTOS F-1
• DOCUMENTO DE PROPIEDAD
• FACTIBILIDAD CESPT
•FACTIBILIDAD C.F.E.
• RESOLUCIÓN DE LICENCIA AMBIENTAL
• PLANO DE POLÍGONO CERTIFICADO
• APROBACIÓN DE OPINIÓN DE TÉCNICA
• RECIBO DEL IMPUESTO PREDIAL VIGENTE
• RECIBO DE PAGO DE DERECHOS F-1APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO URBANO F-2
• MOVIMIENTO DE TIERRAS
• OFICIO AUTORIZACIÓN DE USO DE SUELO
• ANTEPROYECTO: Plano de curvas de nivel originales, plano indicando lotes con curvas de niveloriginales a cada 5 metros, indicando cuadro de áreas, lote tipo, usos de suelo, secciones tipo de calles, curvas de nivel de proyecto (en su caso), escurrimientos pluviales, accesos existentes, pendienteslongitudinales en calles y detalle integración vial.
• PLANOS DIGITALIZADOS EN ARCHIVO AUTOCAD
• RECIBO DE PAGO DE DERECHOS F-2
APROBACIÓN DE PROYECTO EJECUTIVO F-3
• PROYECTO EJECUTIVO: autorizadosde red de agua potable, red de alcantarillado sanitario, red de electrificación y alumbrado publico, solución de escurrimientos pluviales y planta tratamiento aguas residuales en su caso.
• PROYECTOGEOMÉTRICO: lotificación, manzanas, ejes de vías publicas, puntos geométricos, usos de suelo.
• plano de razantes en planta, zonificación, perfiles y secciones de calles y plataformas (en su caso)proyecto área verde.
• MEMORIAS TÉCNICAS
• MEMORIAS DESCRIPTIVAS: 3 juegos una vez revisado el anteproyecto
• PRESUPUESTO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
• CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMENESHIPOTECARIOS DEL POLÍGONO A DESARROLLAR (EJIDOS NO APLICA)
• CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMENES FISCALES DEL POLÍGONO A DESARROLLAR
• PLANOS DIGITALIZADOS EN ARCHIVO AUTOCAD
• APROBACIÓN DEL ANTEPROYECTO• PAGO DE REVISIÓN DE MEMORIAS
• PAGO DEL 3% POR SUPERVISIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
• PAGO DE EQUIPAMIENTO ESCOLAR ANTE SIDUE
• ACEPTACIÓN DONACIÓN MUNICIPAL
• ACEPTACIÓN DONACIÓN ÁREA VERDE...