Requisitos para inscribir un bien inmueble
Páginas: 2 (316 palabras)
Publicado: 19 de septiembre de 2014
invertir en trámites para minuta de compra-venta, la escritura pública e inscripción en la Sunarp.
Registros Públicos demora 48 horas en responder a tu trámite. (USI )
Si ya encontróla casa que quiere y logró un acuerdo de compra con el vendedor, son tres los trámites que debe realizar de inmediato. Tenga en cuenta que deberá invertir entre S/.700 y S/.1,000 para uninmueble valorizado en US$150 mil, explica Sergio Berrospi, del Colegio de Notarios del Perú.
Para el primer trámite, explica, necesitará contratar a un abogado que elabore la minuta de compray venta del inmueble. Este servicio podría costarle entre S/.100 y S/.200.
Deberá cancelar los impuestos asociados a la adquisición, como la alcabala, que equivale al 3% del valor detransferencia de la propiedad. Es decir, si el inmueble que acaba de adquirir cuesta US$150 mil, tendrá que cancelar unos US$450. Tenga cuidado de conservar todos los comprobantes de pago.
Lasegunda gestión, precisa Berrospi, consiste en asentar los documentos en una escritura pública en una notaría. El costo podría variar entre S/.300 y S/.500, según el distrito donde realice elproceso.
El último paso es inscribir la propiedad en el registro del inmueble de la Sunarp y acceder gratuitamente a la alerta registral, que le notificará de cualquier intento de cambioen su ficha de inscripción.
MÁS DATOS
- Puede contratar una consultora o un estudio de abogados que lo pueda ayudar en todos sus trámites. Pero el presupuesto que separó podríaaumentar en 50%.
- ¿Cuánto pagar? El registro en la Sunarp cuesta S/.19 si el valor de la propiedad es menor a S/.51,800 (14 UIT). Si supera ese monto, deberá abonar S/.30.
DATO & GUÍA- En Facebook puede encontrar tips sobre trámites y licencias.
- Busque la asesoría de expertos antes de decidirse por comprar una vivienda
- Visite la página www.anguloarq.com
Registros Públicos demora 48 horas en responder a tu trámite. (USI )
Si ya encontróla casa que quiere y logró un acuerdo de compra con el vendedor, son tres los trámites que debe realizar de inmediato. Tenga en cuenta que deberá invertir entre S/.700 y S/.1,000 para uninmueble valorizado en US$150 mil, explica Sergio Berrospi, del Colegio de Notarios del Perú.
Para el primer trámite, explica, necesitará contratar a un abogado que elabore la minuta de compray venta del inmueble. Este servicio podría costarle entre S/.100 y S/.200.
Deberá cancelar los impuestos asociados a la adquisición, como la alcabala, que equivale al 3% del valor detransferencia de la propiedad. Es decir, si el inmueble que acaba de adquirir cuesta US$150 mil, tendrá que cancelar unos US$450. Tenga cuidado de conservar todos los comprobantes de pago.
Lasegunda gestión, precisa Berrospi, consiste en asentar los documentos en una escritura pública en una notaría. El costo podría variar entre S/.300 y S/.500, según el distrito donde realice elproceso.
El último paso es inscribir la propiedad en el registro del inmueble de la Sunarp y acceder gratuitamente a la alerta registral, que le notificará de cualquier intento de cambioen su ficha de inscripción.
MÁS DATOS
- Puede contratar una consultora o un estudio de abogados que lo pueda ayudar en todos sus trámites. Pero el presupuesto que separó podríaaumentar en 50%.
- ¿Cuánto pagar? El registro en la Sunarp cuesta S/.19 si el valor de la propiedad es menor a S/.51,800 (14 UIT). Si supera ese monto, deberá abonar S/.30.
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