requisitos para la Ley de Politica Habitacional en Venezuela

RECAUDOS DEL SOLICITANTE/ FIADOR PERSONA NATURAL
• Planilla de Solicitud de Crédito, debidamente llenada.

• Mantener cuenta en la organización, con el monto depositado (exigido de acuerdo al tipo de solicitud).

• Constancia vigente de aporte de Ley del Subsistema de Vivienda y Política Habitacional (LPH). En caso de que la empresa no este al día con los aportes consignar la denuncia anteel CONAVI.

• Si es extranjero, Constancia de la DIEX de permanencia en el país durante 5 años interrumpidos y presentar partida de nacimiento de los hijos venezolanos.

• Constancia de Concubinato notariada.

• Declaración jurada de no poseer vivienda propia y que habitará la vivienda adquirida del Solicitante/ Co-Solicitando y/o Cónyuge.

Recaudos Específicos:
• Originales de lasConstancias de Ingresos del Solicitante y Co-solicitante, emitidas en papelería de la Empresa selladas, indicando dirección y números de teléfonos (no deben ser celulares). Para el caso de los trabajadores independientes, las constancias deberán ser suscritas por un Contador Público Colegiado visado, indicando la actividad económica y presentadas en papel de seguridad del Colegio de ContadoresPúblicos.
• Fotocopia del Documento Constitutivo y Estados Financieros actualizados de la Empresa, en caso de que los ingresos del Solicitante o Co- Solicitante provengan de la participación como Accionistas o Directivo de Empresa.
• Original del Balance Personal del Solicitante, Co-solicitante o Mancomunado, según sea el caso, suscrito por un C.P.C (Firmado por el (los) Solicitante (s) ).
•Fotocopia de los seis(6) últimos Estados de Cuentas Bancarios /Tarjeta de Crédito (cuentas principales de otros Bancos).
• Fotocopia de la Declaración de Impuestos Sobre la Renta del Solicitante y Co-Solicitante (En caso de no declarar, presentar Constancia de no Contribuyente formato emitido por la institución).
• Original de referencias Bancarias con otros Bancos (Mínimo una referencia).
RECAUDOS DELINMUEBLE
• Dos (2) Fotocopias del Documento de Propiedad, debidamente registrado.

• Fotocopia del Documento de Condominio o parcelamiento registrado.

• Original de la opción de Compra-Venta, si el destino del Crédito es adquisición.

• Si el crédito es para remodelación presentar original del presupuesto firmado por el contratista y el cliente.

• En caso de que el inmuebleobjeto de garantía esté hipotecado, consignar borrador de Liberación de Hipoteca, emitido por el actual Acreedor Hipotecario y consignar el Estado de Cuenta de la deuda.

• Permiso de Habitabilidad, si es una venta primaria.

• Si la procedencia del inmueble es de INAVI, consignar renuncia original al derecho de readquirir el inmueble.

• Si sobre el inmueble se constituyo un Usufructo,consignar carta original de renuncia o Acta de Defunción del (de los) Usufructuario (s), si es el caso.

• En caso de que sobre el inmueble se vaya a constituir hipoteca de segundo grado, deberán consignar la respectiva comunicación donde conste la aprobación y sus condiciones.

• Fotografías del inmueble mínimo seis (6).

• En caso de que el inmueble sea una casa o quinta serán necesariosdocumentos adicionales tales como:
- Planos de arquitectura del inmueble certificados por la ingeniería Municipal.
- Título Supletorio Registrado, en caso de existir.
- Permiso de clase “B”, expedido por Ingeniería Municipal, en caso de mejoras.
- Número de Catastro o Código Catastral.
RECAUDOS DEL SOLICITANTE/ FIADOR PERSONA JURÍDICA
• Fotocopia del Acta Constitutiva de la Empresa ymodificaciones estatutarias (Junta Directiva Vigente).
• Fotocopias legibles de la (s) Cédula (s) de Identidad del (de los) Representante(s) de la Empresa que firmarán el documento de crédito.

• Fotocopia del Acta de Junta Directiva o Asamblea Extraordinario de Socios, donde se autoriza alguno(s) de su(s) miembro(s) a contratar y a constituir la garantía respectiva por la Empresa (este requisito...