requisitos para licencias de construcicon

Consultoría Especializada en Desarrollo Urbano y Viabilidad Inmobiliaria S.C.

REQUISITOS PARA LA PRESENTACION DE MANIFESTACIÓN TIPO B
PROYECTOS DE VIVIENDA EN SUELO URBANO DELEGACIÓN B. JUÁREZ
Documentos legales
A) FORMATO DEBIDAMENTE REQUISITADO EN 4 TANTOS
o Formato que requiere firmas de DRO Corresponsables y Representante Legal
ELABORA LLENADO CEDUVI
B) ESCRITURA DE PROPIEDAD DELINMUEBLE INSCRITA EN EL RPP: Original para cotejo
C) ACTA CONTITUTIVA DE LA EMPRESA PROPIETARIA (persona moral), Original para cotejo
D) PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL E IDENTIFICACIÓN; Original para cotejo
E) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE;, Original para cotejo
F)

CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO; Original para cotejo

G) COMPROBANTES DE PAGO DEDERECHOS Y APROVECHAMIENTOS POR LOS SIGUIENTES
CONCEPTOS:
o
o
o
o
o

REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN;
PARA PREVENIR, MITIGAR O COMPENSAR LOS EFECTOS DEL IMPACTO VIAL;
PARA PREVENIR, MITIGAR O COMPENSAR LOS EFECTOS DEL IMPACTO AMBIENTAL;
POR LA INSTALACIÓN DE TOMAS DE AGUA Y DRENAJE;
POR LA AUTORIZACIÓN PARA USAR LAS REDES DE AGUA Y DRENAJE.

H) CONSTANCIA DE NO ADUEDO DE AGUADEL BIMESTRE INMEDIATO ANTERIOR; Original para
cotejo;
I)

CONSTANCIA DE NO ADUEDO DE PREDIAL DEL BIMESTRE INMEDIATO ANTERIOR; Original para
cotejo;

J)

FACTIBILIDAD DE AGUA Y DRENAJE EMITIDA POR SACM;

K) DECLARATORIA DE IMAPCTO AMBIENTAL (acuse de ingreso) O DICTAMEN DE IMPACTO
AMBIENTAL (dictamen) DEL PROYECTO A DESARROLLAR;
L)

POLIZA DE SEGUROS DE DAÑOS A TERCEROS; Queespecifique que se extiende para la obra de
construcción en el predio;

M) POLIZA DE SEGURO DE ACCIDENTES EN LA OBRA; Que especifique que se extiende para la obra
de construcción en el predio;
N) LIBRO DE BITACORA DE OBRA FOLIADO

Documentos técnicos y de proyecto
A) INGRESO DEL PROGRAMA INTERNO DE PROTECCIÓN CIVIL PARA LA OBRA;
B) TRES TANTOS DEL PROYECTO EJECUTIVO (ver detalles siguiente hojaincluyendo:
o PROYECTO ARQUITECTONICO A ESCALA LEGIBLE;
o MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO CONFORME AL REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIONES DEL DF.
o PROYECTO ESTRUCTURAL;
o MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CÁLCULO DEL PROYECTO ESTRUCTURAL;
o PROYECTO DE INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, ELÉCTRICAS, GAS, INSTALACIONES ESPECIALES Y
OTRAS;
o MEMORIAS DESCRIPTIVAS Y DE CALCULO CORRESPONDIENTESA CADA ESPECIALIDAD INCLUYENDO
o PLANOS Y MEMOPRIOAS DEL PROYECTO DE PROTECCIÓN A COLINDANCIAS;

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REQUISITOS MC-B 2014

Consultoría Especializada en Desarrollo Urbano y Viabilidad Inmobiliaria S.C.
o SOLICITUD Y EL COMPROBANTE DE PAGO DE LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES A LA INSTALACIÓN O
MODIFICACIÓN DE TOMA DE AGUA Y CONEXIÓN A LA RED DE DRENAJE,

Estos documentos deberánestar firmados por el propietario o poseedor, por el Director Responsable de Obra y los
Corresponsables en su especialidad.
De acuerdo con el artículo 53 del Reglamento de Construcciones vigente para el DF, el proyecto debe contar con la
siguiente información técnica:

c)

Tres tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, debidamente acotados y
con lasespecificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se debe
incluir, como mínimo: croquis de localización del predio, levantamiento del estado actual,
indicando las construcciones y árboles existentes; planta de conjunto, mostrando los límites del
predio y la localización y uso de las diferentes partes edificadas y áreas exteriores; plantas de
estacionamiento detalladas, plantasarquitectónicas, indicando el uso de los distintos locales y
las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera; cortes y fachadas; cortes por fachada,
cuando colinden en vía pública y detalles arquitectónicos interiores y de obra exterior; plantas,
cortes e isométricos en su caso, de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, gas,
instalaciones especiales y otras, mostrando las...