REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCION

REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCION
1. Solicitud de tramite
2. Copia de la escritura pública o minuta (inscrita en registros públicos), título de
propiedad o copia literal de dominio.
3. Recibo por derecho de revisión y calificación del proyecto
4. Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorio.
5. Expediente técnico conteniendo:
a) Plano de Localización y Ubicación Esc.1/500, 1/5000 y/o 1/50
b) Plano de Arquitectura, planta, cortes y Elevaciones Esc. No menor de 1/75 y/o
1/50
c) Plano de estructuras: Cimentación, Aligerados y especificaciones técnicas Esc.
1/50 y/o 1/75
d) Estudio de suelos a partir de 4 niveles – vivienda comercial a partir del primer
nivel.
e) Planos de instalación Eléctrica, mecánica y Sanitaria Esc. 1/50 y/o 1/75
f) Fotografías a color(especificando construcciones frontales aledañas)
g) Memoria descriptiva, cuadro de acabados firmado por Arquitecto o Ingeniero
Civil.
h) Estudio de impacto ambiental.
6. Derecho de pago.







Trámites

 










Licencia de Uso de Suelo
 

 

 
 

 

 
 
 
 

PDescripción

 
 
 
 

Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para el aprovechamiento de losinmuebles ubicados en el territorio estatal.
NOTA IMPORTANTE:
Se emite por los Ayuntamientos de Huixquilucan, Tlalnepantla, Zinacantepec, Ixtapaluca, Ixtlahuaca, Almoloya de Juárez, Metepec, Ecatepec, Toluca, Tultitlán, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, San Mateo Atenco, Teotihuacán, Atizapán de Zaragoza, Huehuetoca, Naucalpan, Valle de Chalco Solidaridad y Texcaltitlán. Para los demás municipios la emiteel Estado, hasta en tanto se formalice la transferencia de funciones.

 
 
 
 

PRequisitos

 
 
 
 

1. Solicitud firmada por el propietario (Formato único de solicitud).
El croquis de localización o inmueble objeto de tramite.
Uso actual del suelo y el pretendido y en su caso.
La superficie construida o por construir.
Clave catastral.
 
2. Documento que acredite la propiedad o posesión del predioo inmueble, inscrito en el registro publico de la propiedad (copia simple y original para cotejo).
3. Tratándose de usos que generan impacto regional, será necesario presentar dictamen favorable de impacto regional que emite la secretaria de desarrollo urbano y vivienda.
4. Acta  constitutiva  de  la  sociedad  en  caso  de  ser  persona  moral.
5. Poder  notarial  del  representante  legal.

  
 
 

PHorario de Atención

 
 
 
 

De 9:00 hrs. a 18:00 hrs. de Lunes a Viernes

 
 
 
 

PCosto

 
 
 
 

10 veces el salario mínimo vigente del área geográfica que corresponda.
25 veces el salario mínimo, cuota adicional si requiere inspección de campo.
50 veces el salario mínimo, en caso que se requiera realizar estudios técnicos.
El salario mínimo corresponde según el área geográfica
GrupoA .- Atizapán de Zaragoza, Coacalco de Berriozábal, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Chalco, Chiconcuac, Chimalhuacán, Ecatepec de Morelos, Huixquilucan, Ixtapaluca, La Paz, Lerma, Melchor Ocampo, Metepec, Naucalpan de Juárez, Nezahualcóyotl, Nicolás Romero, Ocoyoacac, San Mateo Atenco, Toluca, Tepotzotlán, Texcoco, Tlalnepantla de Baz, Tultitlán y Valle de Chalco Solidaridad.
Grupo B.- Comprenderálos municipios no incluidos en el grupo A.

 
 
 
 

PTiempo

 
 
 
 

10 días hábiles (a partir de la entrega total de los documentos validados.)

 
 
 
 

POficinas de Atención

 
 
 
 

Oficinas

 




PTiempo de Vigencia del Trámite

 




Las autorizaciones y dictámenes tendrán vigencia de un año, contado a partir del día hábil siguiente a la fecha de su emisión, salvo disposición expresa deeste Reglamento. (Artículo 8º fracción V del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo).













EXPEDICIÓN DE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
 
¿En qué consiste?
 
 
Número oficial.- Las Delegaciones del Distrito Federal señalarán, previa solicitud del propietario o poseedor, un sólo número oficial para cada predio que tenga frente a la vía pública.
 
Alineamiento...