Requisitos Y Precios De Servicios Catastrales

Dirección del Instituto Geográfico y del
Catastro Nacional
REQUISITOS Y PRECIOS DE SERVICIOS EN LAS
OFICINAS DE MANTENIMIENTO CATASTRAL DEL PAIS
Vigencia Ley de Lotificaciones y Parcelaciones Habitacionales (07 de Septiembre/2012)

Versión #10/2012

REQUISITOS GENERALES
A. Presentar Ubicación Catastral (original o copia legible) de la parcela de interés, contemplando el Código
Catastralactualizado (Mapa/Parcela) al momento de presentar la Revisión de Planos.
B. Presentar el Comprobante de Pago debidamente cancelado según el precio correspondiente al servicio e
indicando en concepto el servicio requerido, detallando en el CP la Revisión de Planos y el servicio.
C. Presentar llena la respectiva solicitud de servicio. (Dato obligatorio: Documento Único de Identidad
(DUI), No. del NIT del olos propietarios, profesional que firma y sella el plano o anexo y del solicitante
si fuere un tercero). En el espacio de Dato Registral se deberá consignar la información actualizada,
previa información verificada en el RPRH. En caso de servicio de CDC o Revisión de Perímetro no
requerirá dato registral. Pero si copia de documento privado si lo tiene.
D. Mostrar Documento de Identidad delsolicitante (DUI, Licencia de conducir, otros; ya sea en original o
copia.)
E. Presentar Plano del Levantamiento Topográfico en original y copia, (se mostrará el Plano original solo
para comparar), que deberá contener:
1. Firma y Sello del Profesional responsable registrado debidamente en el VMVDU.
2. Escala y Fecha del levantamiento.
3. Área del inmueble en M2.
4. Nombre del o los Propietarios segúninscripción o nombre del comprador y Dirección actual del
Inmueble.
5. Coordenadas de ubicación, por lo menos en 2 vértices de la parcela objeto de la revisión e indicar el
norte.
6. Rumbos y distancias legibles, (Identificando el tipo de Lindero y/o Vértice en caso de Remedición).

TIPOS DE LINDEROS
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Muro
Pared
Tapial
Cerco fijo o alambrado
Cerco vivo o árbol
Canaleta o zanja
Taludbajo < 1.50
Talud bajo > 1.50
Quebrada o barranca

Mu
Pa
Tap
Cf
Cv
Ca - Za
Tb
Ta
Qu - Ba

TIPOS DE VERTICES O ESQUINEROS
1
2
3

Mojón
Esquinero de Edificio
Poste

Mo
Es
Po

7. Esquema de Ubicación, conteniendo al menos 2 puntos de referencia cercanos a la parcela objeto de
la revisión.
8. Colocar nombres de colindantes actuales, para el caso de ser lotificaciones, además del nombre, se
deberácolocar número de lote y polígono correspondiente y a la vez cualquier bien nacional que
afecte a la parcela (calles, quebradas y otros), identificándolos con el nombre que se conoce; así
como, identificar el resto como colindante en las segregaciones.
9. Indicar gravámenes sobre los inmuebles, si hubiere (hipotecas de porción, servidumbres de paso, etc.

Notas:
*Se aclara que toda documentación quese ingrese a catastro para fines de trámite pasa a formar
parte del expediente de la misma por lo que no se hará devolución de esta documentación al
solicitante.
* El plano deberá ser legible y no se permitirán hojas anexas a excepción de las Desmembraciones en
Cabeza de su Dueño y Condominios de acuerdo a lo detallado en esos ítems.
* Se debe de considerar que para cada servicio de Revisión dePlanos (excepto Reunión de Inmuebles) se
debe de presentar solamente la matricula o antecedente que ampara el inmueble a revisar. No se puede
solicitar varios servicios en un mismo plano, ni aunque estos correspondan a un mismo propietario.
* En los casos que el plano presentado contenga un tramo curvo, éste deberá describir su radio, la longitud
de cuerda, su rumbo y distancia, cuando no seadjunte el archivo digital.
* En caso que presente archivo digital adjunto al plano impreso, deberá estar georeferenciado y guardado
en versión de Autocad R14 (pantalla Model), Dxf ó Micro Station V7, debiendo contener solo la
información necesaria para su revisión, debidamente rotulado y en su respectivo estuche.
* En los casos en que la transacción requiera de inspección de campo, será indispensable...