resciliacion de contrato de arrendamiento

ENTRE xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx En Quillota, Repblica de Chile, a tres de noviembre de dos mil catorce, entre don, chileno, casado, ingeniero en ejecucin, domiciliado en ..comuna de Via del Mar, regin de Valparaso, cdula de identidad n .. y doa .., chilena, casada, vendedora, domiciliada en , cdula de identidad n ., ambos mayores de edad, exponen PRIMERO. Que con fechaquince de septiembre del ao dos mil catorce celebraron un contrato de arrendamiento sobre un inmueble ubicado en , comuna de Quillota, regin de Valparaso, siendo don , ya individualizado, el arrendador ydoa ., ya individualizada, la arrendadataria, con el objeto de que esta ltima lo destinara a casa habitacin. La vigencia de este contrato es de un ao comenzando a regir el 5 de octubre de este ao yfinalizando el 5 de octubre del ao 2015, sin perjuicio de la posibilidad de poder prorrogarse o terminarse anticipadamente al incumplirse alguna de sus clusulas por una de las partes. SEGUNDO. La rentapactada fue de doscientos mil pesos mensuales, pagaderos por adelantada dentro de los cinco primeros das de cada mes. TERCERO. Que las partes por este acto rescilian el contrato de arrendamiento yadescrito en la clusula primera de este documento, en los siguientes trminos a) doa .., se obliga a restituir el inmueble arrendado a don ..a mas tardar el da 7 de noviembre de este ao 2014 lo cualcomprende la desocupacin total de la propiedad, dejarla en el estado en que ambas partes conocen, esto es, con las mejoras que fueron efectuados por la arrendataria, y la entrega de las llaves de accesoal inmueble b) Por su parte, don , pagar de forma voluntaria a doa , la suma total y nica de 430.000 (cuatrocientos treinta mil pesos) a ttulo de mejoras que esta ltima realiz en la propiedadarrendada. Esta suma se pagar mediante un vale vista a nombre de doa .., ya individualizada, del Banco del Estado de Chile N.., el cual se guardar en custodia por el Notario Pblico de la comuna de...