reseña

OBJETIVO DE LA NEGOCIACIÓN
Negociar el precio en casas o departamento usados se considera normal. En promedio el margen de negociación puede ser hasta 5%, siempre y cuando la propiedad esté encondiciones óptimas de mantenimiento.
En aquellos casos donde la propiedad requiere una remodelación importante, el precio puede negociarse lo suficiente para cubrir los gastos de dicha renovación. Deahí la importancia de que un profesional evalúe el inmueble.
Descuento financiero: Se refiere al pago extra por encima del plan que el desarrollador te pide. Por ejemplo, si el esquema es aportar 15% deenganche, 15% diferido a mensualidades y el resto a pagar a la entrega de la propiedad, cualquier propuesta que mejore esto, es susceptible a algún descuento.
Casas o departamentos muestra: En estoscasos se pueden lograr reducciones de precios, debido a que ésta propiedad es la última por venderse, y aunque nadie ha vivido en ella tiene cierto uso debido a los visitantes.
Preventa: Puedesobtener precios entre 15% y 30% más bajos que los de la obra terminada, así como la posibilidad de diferir el pago del enganche. El descuento en el precio depende del momento en que el comprador llega ala obra. El más alto, de 30% en promedio, lo obtienes si comienzas a pagar el enganche en la fase de cimentación. Desde luego, también implicará más tiempo de espera antes de poder habitar tu nuevavivienda.
Haz tu oferta
Tu primera oferta debe ser más baja que tu límite máximo. Una vez propuesta, el vendedor deberá responderte en un periodo no mayor a tres días.
En caso de que tu oferta seaaceptada, deberán elaborar el contrato de compra-venta lo antes posible donde se estipule el precio final.
Recuerda que no debes dar ningún anticipo sin un contrato firmado de por medio.
Si tuoferta fue rechazada, pero el vendedor te presenta una contraoferta, no te presiones en dar una respuesta, tómate un par de días para analizarla, haz cuentas y define si es momento de cerrar el trato....