residente de obras

RESIDENTE DE OBRA 2007

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

DISTANCIA – CLASE 01

INGENIERO RESIDENTE DE
OBRAS
CLASE 01

9824*1899 / 436-7554

ING. MA RODOLFO DURÁN QUEROL
r_duran@terra.com.pe

SESION 1

NUESTRO ENTORNO
FUNCIONES DEL INGENIERO
RESIDENTE DE OBRA

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896/ Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

1

RESIDENTE DE OBRA 2007
DISTANCIA – CLASE 01

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

INTRODUCCION
Premisa: Búsqueda de ventajas competitivas
60´
70´
80´

Desarrollo tecnológico
Teorías administrativas y habilidades
Gerenciales
Tercerizar actividades

INTRODUCCION

• 90´

- Productividad
- Lean Construcción
-Constructibilidad
- Gerencia de Construcción
- Gerencia de Logística
- Etc.

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

2

RESIDENTE DE OBRA 2007
DISTANCIA – CLASE 01

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

EL NUEVO AMBIENTE
Cambios tecnológicos y comercialesProductividad de los trabajadores del
conocimiento
Alianzas estratégicas
Globalización
Cadena de valor ampliada
Calidad total
Rompimiento de paradigmas
Ecología
Rediseño de empresas
Cadena de valor virtual
“Sobrevivir o desaparecer”

PLAN:
(Mejor, retroalimentos, controles y medir)
Puedo medir como va mi
obra mes x mes

Curvas:

Curva “S”
Prevista

$

mes

t

ICG -Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

3

RESIDENTE DE OBRA 2007
DISTANCIA – CLASE 01

OBRA:
• Topografia
• Ingenieria
• Residencia
• Administrac
• Concreto

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

Todas llevan solo q van en
distinta importancia

CAMBIOS ENLA CONSTRUCCIÓN
• Presión a los proveedores para que
adopten procesos formales
• Se profesionaliza y tecnifica la logística con
la presencia de especialistas
• Se innovan procesos
• Se empieza a usar TI y de comunicación
• I+D en proveedores

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal:www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

4

RESIDENTE DE OBRA 2007
DISTANCIA – CLASE 01

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

Crecimiento del sector construcción

• Estado

• Inversión privada

INDICADORES
• Rentabilidad
Antes: hasta 25%
Hoy:

en el mejor de los casos 10%

• Mano de obra
Existe una gran desocupación

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

5

RESIDENTE DE OBRA 2007
DISTANCIA – CLASE 01

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

COMPETENCIA
• Constructoras nacionales y extranjeras de
gran poder económico
• Medianas y pequeñas constructoras
• Autoconstrucción

INDUSTRIAS CONEXAS
• Cemento
• Ladrillera
• Acero deconstrucción
• Acabados
• De maquinarias y equipos para
construcción

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

6

RESIDENTE DE OBRA 2007

Ing. MA Rodolfo Duran Querol

DISTANCIA – CLASE 01

Las Cinco Fuerzas Competitivas
COMPETIDORES
POTENCIALESAMENAZA DE NUEVOS
INGRESOS
PODER NEGOCIADOR DE
LOS PROVEEDORES

PODER NEGOCIADOR DE LOS
CLIENTES
COMPETIDORES
EN EL SECTOR
CONSTRUCCION

PROVEEDORES

Rivalidad entre
competidores
existentes

COMPRADORES

AMENAZA DE PRODUCTOS O
SERVICIOS SUSTITUTOS

SUSTITUTOS

La Empresa Constructora en el País
Entidad dedicada a ejecutar obras de proyectos
solicitados, concebidos y...