“ Resolución Por El Cual Se Autoriza El Levantamiento De Un Sello Restringido”
Páginas: 5 (1122 palabras)
Publicado: 2 de marzo de 2013
La Oficina Asesora de Planeación en usos de las facultades constitucionales y legales establecidos en el Código de Zonificación y Normas Urbanísticas del Acuerdo 064 de 1999, modificado por el Acuerdo 021 de 2011.
CONSIDERANDO
Que el señor ADRIANO MIER MOJICA, identificado con C.C. No. 18’969.622 expedida en Curumani (Cesar), como representante legal de IGLESIA PENTECOSTAL UNIDA DECOLOMBIA solicita a esta Oficina el levantamiento de sello del Uso Restringido del inmueble ubicado en la Diagonal 18D Nº 27A 52 Barrio Los Fundadores de esta ciudad.
Que el predio identificado con el código catastral No. 010400750009000, con nomenclatura urbana Diagonal 18D Nº 27A 52 de esta ciudad, según plano de áreas de actividad (usos del suelo) y el Código de Zonificación y NormasUrbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Valledupar (adoptado mediante Acuerdo 064 de 1.999) presenta de acuerdo a lo establecido en el ARTÍCULO 282, el siguiente uso de suelo:
“NORMAS PARA LAS AREAS DE ACTIVIDAD ESPECIALIZADA RESIDENCIAL TIPO A EN SUELO URBANO DE DESARROLLO PRIORITARIO Y DE EXPANSION URBANA AAER-A. Los programas que se desarrollen en áreas de actividadespecializada residencial Tipo-A en suelo urbano desarrollo prioritario y de expansión urbana AAER-A, programado prioritario a concertado, deberán cumplir con las normas que se establecen a continuación:…
Usos:
• Principales. Vivienda unifamiliar y bifamiliar.
• Complementarios. Comercio Tipo A Grupo 1, con excepción de los servicios profesionales, con área máxima de construcción de 40.00m2. porpredio.
• Institucional Grupo 1.
• Recreativos Grupo 1.
• Compatibles. Oficina o estudio del residente con área máxima de construcción de 25.00m2. por vivienda.
• Restringidos:
• Recreacional grupo 2.
• Industria artesanal del Grupo B Clase 1, como función secundaria del Uso principal y con área máxima de 40.00m2. por predio….”
Que según la Circular No. 0001 del 17 de Agosto de 2010, laAdministración Municipal resuelve sobre la “Ausencia normativa con el Uso Restringido Institucional del Grupo 2 en el Área de Actividad Residencial A en suelo urbano de desarrollo prioritario y de expansión urbana del artículo 282 del Acuerdo Municipal 064 de 1999, Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Valledupar”; el vacío normativo del uso restringido institucional grupo 2 delartículo 282 del citado acuerdo, incorporando dentro de los Usos restringidos al uso Institucional Grupo 2.
Que la Resolución Nº 002559 de Noviembre 05 del 2010, “POR MEDIO DE LA CUAL SE VARIA Y AMPLIA EL LISTADO DE USOS COMERCIALES, INSTITUCIONALES E INDUSTRIALES DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL VIGENTE, EN JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO DE VALLEDUPAR.”, establece en su ARTICULO TERCERO:Varíese y amplíese el parágrafo cuarto del Artículo 275 del Código de Zonificación y Normas Urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial en lo referente a la CONSOLIDACIÓN DEL LISTADO DE CLASIFICACION DE USOS INSTITUCIONALES el cual reza:
“3.3 CONSOLIDACIÓN DEL LISTADO DE CLASIFICACION DE USOS INSTITUCIONALES. Los usos institucionales son aquellos destinados a la prestación de serviciossociales, asistenciales y administrativos, a diferentes niveles, requeridos por la población. Se clasifican de acuerdo con su magnitud, impacto social, urbanístico y ambiental, así:….
Grupo 2. Son aquellos compatibles con el uso residencial en razón de su bajo impacto social y ambiental aunque tienen restricciones de localización según su magnitud e impacto urbanístico derivado de su actividad talescomo:
a) Culturales: Biblioteca principal, museos, salones de exposiciones y similares.
b) Asistenciales: Hospitales, locales, clínicas de reposo de tamaño limitado.
c) De bienestar: Ancianatos, orfelinatos, asilos y similares.
d) Administrativos: Sedes principales de las diversas instituciones de gobierno nacional, regional y local y similares.
e) De seguridad: Inspecciones y estaciones...
CONSIDERANDO
Que el señor ADRIANO MIER MOJICA, identificado con C.C. No. 18’969.622 expedida en Curumani (Cesar), como representante legal de IGLESIA PENTECOSTAL UNIDA DECOLOMBIA solicita a esta Oficina el levantamiento de sello del Uso Restringido del inmueble ubicado en la Diagonal 18D Nº 27A 52 Barrio Los Fundadores de esta ciudad.
Que el predio identificado con el código catastral No. 010400750009000, con nomenclatura urbana Diagonal 18D Nº 27A 52 de esta ciudad, según plano de áreas de actividad (usos del suelo) y el Código de Zonificación y NormasUrbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Valledupar (adoptado mediante Acuerdo 064 de 1.999) presenta de acuerdo a lo establecido en el ARTÍCULO 282, el siguiente uso de suelo:
“NORMAS PARA LAS AREAS DE ACTIVIDAD ESPECIALIZADA RESIDENCIAL TIPO A EN SUELO URBANO DE DESARROLLO PRIORITARIO Y DE EXPANSION URBANA AAER-A. Los programas que se desarrollen en áreas de actividadespecializada residencial Tipo-A en suelo urbano desarrollo prioritario y de expansión urbana AAER-A, programado prioritario a concertado, deberán cumplir con las normas que se establecen a continuación:…
Usos:
• Principales. Vivienda unifamiliar y bifamiliar.
• Complementarios. Comercio Tipo A Grupo 1, con excepción de los servicios profesionales, con área máxima de construcción de 40.00m2. porpredio.
• Institucional Grupo 1.
• Recreativos Grupo 1.
• Compatibles. Oficina o estudio del residente con área máxima de construcción de 25.00m2. por vivienda.
• Restringidos:
• Recreacional grupo 2.
• Industria artesanal del Grupo B Clase 1, como función secundaria del Uso principal y con área máxima de 40.00m2. por predio….”
Que según la Circular No. 0001 del 17 de Agosto de 2010, laAdministración Municipal resuelve sobre la “Ausencia normativa con el Uso Restringido Institucional del Grupo 2 en el Área de Actividad Residencial A en suelo urbano de desarrollo prioritario y de expansión urbana del artículo 282 del Acuerdo Municipal 064 de 1999, Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Valledupar”; el vacío normativo del uso restringido institucional grupo 2 delartículo 282 del citado acuerdo, incorporando dentro de los Usos restringidos al uso Institucional Grupo 2.
Que la Resolución Nº 002559 de Noviembre 05 del 2010, “POR MEDIO DE LA CUAL SE VARIA Y AMPLIA EL LISTADO DE USOS COMERCIALES, INSTITUCIONALES E INDUSTRIALES DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL VIGENTE, EN JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO DE VALLEDUPAR.”, establece en su ARTICULO TERCERO:Varíese y amplíese el parágrafo cuarto del Artículo 275 del Código de Zonificación y Normas Urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial en lo referente a la CONSOLIDACIÓN DEL LISTADO DE CLASIFICACION DE USOS INSTITUCIONALES el cual reza:
“3.3 CONSOLIDACIÓN DEL LISTADO DE CLASIFICACION DE USOS INSTITUCIONALES. Los usos institucionales son aquellos destinados a la prestación de serviciossociales, asistenciales y administrativos, a diferentes niveles, requeridos por la población. Se clasifican de acuerdo con su magnitud, impacto social, urbanístico y ambiental, así:….
Grupo 2. Son aquellos compatibles con el uso residencial en razón de su bajo impacto social y ambiental aunque tienen restricciones de localización según su magnitud e impacto urbanístico derivado de su actividad talescomo:
a) Culturales: Biblioteca principal, museos, salones de exposiciones y similares.
b) Asistenciales: Hospitales, locales, clínicas de reposo de tamaño limitado.
c) De bienestar: Ancianatos, orfelinatos, asilos y similares.
d) Administrativos: Sedes principales de las diversas instituciones de gobierno nacional, regional y local y similares.
e) De seguridad: Inspecciones y estaciones...
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