resolucion PROSOC


EXPEDIENTE: 018/PAAS/2011
019/PAAS/2011
020/PAAS/2011
(ACUMULADO)

Resolución Administrativa


Ciudad de México, a seis de julio de dos mil doce.---------------------------------------

Vistos para resolver los autos del Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones, registrado bajo los números de expedientes 018/PAAS/2011, 019/PAAS/2011 y 020/PAAS/2011 acumuladopromovidos por el C. RICARDO RAÚL FLORES SÁNCHEZ, en contra del C. CARLOS LOZADA CASANOVA, y,-------

R E S U L T A N D O

1.- Mediante escritos de fecha nueve de febrero de dos mil once, el C. RICARDO RAÚL FLORES SÁNCHEZ, en su carácter de administrador del inmueble ubicado en Coahuila 68-A, Colonia Roma, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06700 en esta Ciudad, Inmueble sujeto al Régimen de Propiedad enCondominio, a través del cual expuso la problemática y por el cual solicita el inicio de Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones en contra del C. CARLOS LOZADA CASANOVA.-----------------------------

2.- Por acuerdo del veinticuatro de junio de dos mil once, se radicó el asunto, asignándole el número de expediente 018/PAAS/2011, 019/PAAS/2011 y 020/PAAS/2011, acordando la acumulaciónde los expedientes, toda vez que del estudio y análisis de las quejas condominales, se desprende que la litis versa sobre una misma causa, al igual que las partes involucradas en la controversia planteada, así mismo se previno a la parte quejosa condominal, concediéndole un término de cinco días hábiles, contados a partir del día siguiente a aquel en que le surtiera efectos la notificación dedicho acuerdo, a efecto de subsanar su queja, debiendo acreditar la calidad con que promueve; señale el domicilio completo y correcto, en el cual pueda ser debidamente notificado el C. CARLOS LOZADA CASANOVA; aclare ante esta Autoridad la petición que formula en su escrito inicial de queja; presente el Libro de Actas de Asamblea del inmueble, indicando los acuerdos tomados respecto de los montosreclamados así mismo señale con exactitud los periodos y montos respecto de la falta de pago mencionado, así como el estado de cuenta en el que refleje el adeudo. Mediante cédula de notificación de fecha primero de agosto de dos mil once, se notificó de manera personal el oficio número 1545/UDP/P/2011, de fecha siete de julio de dos mil once, al quejoso condominal para que en el término de cinco díashábiles subsanara en tiempo y forma dicha prevención .--------------------------------------------------------------

3.- Por Acuerdo del veintidós de agosto de dos mil once, se radicó el asunto, asignándole el número de expediente 020/PAAS/2011, por lo que se admitió a trámite el escrito de queja de fecha nueve de febrero de dos mil once, promovida por el C. RICARDO RAÚL FLORES SÁNCHEZ, en sucarácter de administrador del condominio ubicado en la Calle Coahuila número 68-A, Colonia Roma, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06700, en esta Ciudad, mediante el cual solicitó el inicio del Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones en contra del C. CARLOS LOZADA CASANOVA, en su carácter de condómino, del mismo Condominio, por presuntamente “tiene un adeudo en el pago de su cuotaextraordinaria de mantenimiento, de la bomba de agua comunal siendo la cantidad de $207.00 (doscientos siete pesos 00/100 M.N.), con un interés moratorio del 10%…”; “la cuota mensual de mantenimiento de los meses Septiembre, Octubre, Noviembre, Diciembre del dos mil diez, así como también los meses de Enero, Febrero del dos mil once, siendo el monto mensual la cantidad de $327.00 (trescientosveintisiete pesos 00/100 M.N.), más el 10% de interés moratorio…”; “Cuota extraordinaria de mantenimiento para los arreglos de la base de tinacos de la azotea cambio de tinacos e impermeabilización de esa área, por un monto de $7,886.00 (siete mil ochocientos ochenta y seis pesos 00/100 M.N.), con un interés del 10% de interés moratorio..”; en mismo Acuerdo se ordenó emplazar a la parte requerida...