Responsabilidad De Arquitectos e Ingenieros En La Construcción
Páginas: 9 (2034 palabras)
Publicado: 20 de julio de 2011
RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO Y EL INGENIERO EN LA CONSTRUCCIÓN.
Introducción.
La actividad de la construcción, si bien establece, en un primer orden, relaciones contractuales donde rige el principio de autonomía de la voluntad de las partes para contratar, excede lo puramente privado, para alcanzar un interés y riesgo comunitario o social, por lo que es responsabilidad de orden públicoresguardar.
La responsabilidad de los arquitectos e ingenieros comprende una obligación contractual, por cuanto las partes se obligan a satisfacer una prestación de dar o hacer, y, a su vez, se establece una relación extra contractual, por la cual hay una obligación de no hacer (ej.: no dañar inmuebles linderos a la obra en construcción).
En la primera rige el principio de autonomía de lavoluntad: las partes se obligan por decisión propia. En cambio, en la segunda, donde se resuelve una obligación extra contractual por violar el deber jurídico de no dañar, para que sea aplicable responsabilidad de su parte, deberá comprobarse un daño a consecuencia de la obra ó construcción.
Nuestro Código Civil Paraguayo en el Capítulo V del Libro Tercero regula sobre los Contratos de Obra. Lasreglas son aplicables tanto a arquitectos, ingenieros, constructores, etc., todo aquel que sea responsable ante el Locatario por la ejecución de la obra en cualquiera de sus etapas, tanto en la etapa de proyección y diseño, como de ejecución.
Sólo a modo de discernir las funciones y roles que pueden plantearse, efectuamos un reducido esquema:
1) Proyectista de obra: es el que hace laconstrucción intelectual. Por lo general son los arquitectos, pero no se puede encasillar sólo a éstos puesto que el proyecto puede ser realizado conjuntamente con ingenieros, o incluso sólo por éstos últimos. El Proyectista debe cumplir con obligaciones de tres órdenes: primero, la obligación de seguir fielmente las instrucciones de quien contrata sus servicios, elaborando el proyecto conforme a lasespecificaciones de su cliente; en segundo lugar, encuadrar dichas órdenes dentro del marco de las leyes y normativas legales, disposiciones administrativas, municipales y de cualquier otro orden que regulen la construcción; y por último pero sin embargo principal, debe efectuar todo este proceso con la mayor diligencia y adecuándolo a las reglas científicas de la construcción, esto es, que elproyecto sea viable.
2) Director de obra: es quien dirige la obra in situ. Su obligación es la de controlar la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del proyecto, así como la revisión y extensión de los certificados correspondientes a pagos de la obra en ejecución, inclusive el ajuste final de los mismos.
3) Constructor: es quien ejecuta la obra. Quienla lleva al plano material. Su obligación consiste en entregar la obra en perfectas condiciones, de acuerdo a lo acordado previamente en el contrato.
Cada uno de los profesionales tiene, frente a terceros, responsabilidades que derivan de sus obligaciones como participantes en el emprendimiento.
Sin embargo, nuestro Código Civil no hace distingos, sino que su redacción es bastante general,aplicable entonces a cualquiera de los profesionales antes citados. Utilizaremos entonces el término Locador en forma genérica, para hacer mención a quien es contratado para la realización de una obra sin especificar si es arquitecto o ingeniero, pudiendo ser cualquiera de ellos. Locador será quien recibe el encargo de realizar una obra, y Locatario quien sería el propietario o dueño de la obra,quien encarga su realización.
Código Civil. Capítulo V. Del contrato de obra.
Artículo 854. “El que realiza la obra está obligado a ejecutarla personalmente o hacerla ejecutar bajo su responsabilidad por otro, a menos que, por su naturaleza o por cláusula expresa, esté excluida la posibilidad de ejecución por otro…”.-
La obligación principal y primera del Locador es ejecutar personalmente...
Introducción.
La actividad de la construcción, si bien establece, en un primer orden, relaciones contractuales donde rige el principio de autonomía de la voluntad de las partes para contratar, excede lo puramente privado, para alcanzar un interés y riesgo comunitario o social, por lo que es responsabilidad de orden públicoresguardar.
La responsabilidad de los arquitectos e ingenieros comprende una obligación contractual, por cuanto las partes se obligan a satisfacer una prestación de dar o hacer, y, a su vez, se establece una relación extra contractual, por la cual hay una obligación de no hacer (ej.: no dañar inmuebles linderos a la obra en construcción).
En la primera rige el principio de autonomía de lavoluntad: las partes se obligan por decisión propia. En cambio, en la segunda, donde se resuelve una obligación extra contractual por violar el deber jurídico de no dañar, para que sea aplicable responsabilidad de su parte, deberá comprobarse un daño a consecuencia de la obra ó construcción.
Nuestro Código Civil Paraguayo en el Capítulo V del Libro Tercero regula sobre los Contratos de Obra. Lasreglas son aplicables tanto a arquitectos, ingenieros, constructores, etc., todo aquel que sea responsable ante el Locatario por la ejecución de la obra en cualquiera de sus etapas, tanto en la etapa de proyección y diseño, como de ejecución.
Sólo a modo de discernir las funciones y roles que pueden plantearse, efectuamos un reducido esquema:
1) Proyectista de obra: es el que hace laconstrucción intelectual. Por lo general son los arquitectos, pero no se puede encasillar sólo a éstos puesto que el proyecto puede ser realizado conjuntamente con ingenieros, o incluso sólo por éstos últimos. El Proyectista debe cumplir con obligaciones de tres órdenes: primero, la obligación de seguir fielmente las instrucciones de quien contrata sus servicios, elaborando el proyecto conforme a lasespecificaciones de su cliente; en segundo lugar, encuadrar dichas órdenes dentro del marco de las leyes y normativas legales, disposiciones administrativas, municipales y de cualquier otro orden que regulen la construcción; y por último pero sin embargo principal, debe efectuar todo este proceso con la mayor diligencia y adecuándolo a las reglas científicas de la construcción, esto es, que elproyecto sea viable.
2) Director de obra: es quien dirige la obra in situ. Su obligación es la de controlar la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del proyecto, así como la revisión y extensión de los certificados correspondientes a pagos de la obra en ejecución, inclusive el ajuste final de los mismos.
3) Constructor: es quien ejecuta la obra. Quienla lleva al plano material. Su obligación consiste en entregar la obra en perfectas condiciones, de acuerdo a lo acordado previamente en el contrato.
Cada uno de los profesionales tiene, frente a terceros, responsabilidades que derivan de sus obligaciones como participantes en el emprendimiento.
Sin embargo, nuestro Código Civil no hace distingos, sino que su redacción es bastante general,aplicable entonces a cualquiera de los profesionales antes citados. Utilizaremos entonces el término Locador en forma genérica, para hacer mención a quien es contratado para la realización de una obra sin especificar si es arquitecto o ingeniero, pudiendo ser cualquiera de ellos. Locador será quien recibe el encargo de realizar una obra, y Locatario quien sería el propietario o dueño de la obra,quien encarga su realización.
Código Civil. Capítulo V. Del contrato de obra.
Artículo 854. “El que realiza la obra está obligado a ejecutarla personalmente o hacerla ejecutar bajo su responsabilidad por otro, a menos que, por su naturaleza o por cláusula expresa, esté excluida la posibilidad de ejecución por otro…”.-
La obligación principal y primera del Locador es ejecutar personalmente...
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