Responsabilidad de los notarios

LA RESPONSABILIDAD DE LOS NOTARIOS

Con esta breve investigación en base a la materia dentro de la cátedra de Derecho Notarial en la Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo, nos pretendemos explayar de la manera más clara y precisa, al tratar de explicar lo que son las responsabilidades de los fedatarios.
Empezaremos por dar en sí los aspectos más básicos de lo que pretendemosllegar a conocer y es que con la preparación y formación especializada, el alto prestigio de que gozan los Notarios y los Registradores no les libera de las tendencias que en los últimos años han venido ampliando el Derecho de la responsabilidad civil.
En el ámbito de la responsabilidad de Notarios y Registradores, al igual que en cualquier sector de la vida humana, pueden producirse casos aisladosde conductas contrarias al Derecho o a la ética profesional, o sencillamente, cometerse errores o negligencias. Pero la razón que explica el aumento de reclamaciones de daños a estos profesionales está relacionada con varios factores: la complejidad creciente del Derecho positivo, lo que dificulta a veces su conocimiento y razonable interpretación y aplicación; la aparición de nuevas figurascontractuales para satisfacer necesidades económicas y jurídicas de los particulares; el aumento de personas que realizan transacciones y negocios jurídicos, de forma que requieren los servicios de un Notario para "conformar" el negocio, para adecuarlo a la ley, sin que el Notario pueda conocer a fondo las expectativas o la formación jurídica del cliente, o realizar una pequeña labor investigadora que aveces puede resultar conveniente antes de otorgar el instrumento; la "masificación", que se traduce en la redacción del instrumento con arreglo a minuta preparada por una entidad que actúa en el tráfico en masa, lo que requiere un mayor rigor en el control de la legalidad y en la exigencia de advertir a las partes sobre el contenido y los efectos del negocio.
En el caso de los Registradores,que propiamente no tienen clientes, la amplitud de los deberes legales de asesoramiento que las últimas reformas legales les atribuyen ha ido ensanchando el fundamento de eventuales demandas de responsabilidad por negligencias que no sólo se pueden producir entonces por errores en la calificación o por el incumplimiento de plazos u otros deberes que les impone la legislación en relación con laexpedición de certificaciones o notas simples informativas, sino por la labor de asesoramiento al público en general, la emisión de un informe explicativo de la situación de la finca, solicitado incluso de manera vinculante, o las observaciones sobre subsanación, rectificación o convalidación.
Ahora bien comenzaremos por desglosar la Ley del Notariado en el apartado en el que se hace mención al temacentral de esta breve investigación:

“ARTÍCULO 15._ Responsabilidades:
Los notarios públicos son responsables por el incumplimiento de sus obligaciones y deberes profesionales, así como por la violación de las leyes y sus reglamentos. Esta responsabilidad puede ser disciplinaria, civil o penal.
Carecerá de validez cualquier manifestación de las partes en que el notario sea relevado deresponsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.
ARTÍCULO 16._ Responsabilidad Civil:
La indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por la actuación del notario público a los otorgantes, partes o terceros, será cubierta una vez que lo establezca una resolución judicial firme, dictada en la jurisdicción común o la vía disciplinaria. Para indemnizar, se hará efectiva la garantíarendida, sin perjuicio de la responsabilidad personal del notario por cualquier saldo en descubierto.
ARTÍCULO 17._ Responsabilidad penal:
Compete a los tribunales penales establecer la responsabilidad penal de los notarios conforme a la ley.
ARTÍCULO 18._ Responsabilidad disciplinaria:
Los notarios serán sancionados disciplinariamente, según este código, por el incumplimiento de la ley, sus...