Responsabilidad De Los Profesionales De La Construcci N

Voces: ARQUITECTO ~ CONSTRUCCION ~ CULPA ~ CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO ~ DAÑOS Y PERJUICIOS ~ DIRECCION DE LA OBRA ~ EJECUCION DE LA OBRA ~ LOCACION DE OBRA ~ OBLIGACION DE MEDIOS ~ OBLIGACIONES DEL LOCADOR ~ PRUEBA ~ RELACION DE CAUSALIDAD ~ RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR ~ RESPONSABILIDAD DEL LOCADOR ~ RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de 5aNominación de Córdoba(CCivyComCordoba)(5aNom)
Fecha: 21/04/1997
Partes: Oviedo, Evaristo c. Sosa, Héctor y otro
Publicado en: LLC1998, 11
Cita Online: AR/JUR/4941/1997

Sumarios:
1. La obligación principal que debe cumplimentar el locador de obra consiste en alcanzar el resultado prometido, realizándolo conforme las reglas del arte de construir, respondiendo al fin perseguido. Así, si existe unincumplimiento contractual de su parte debe ser responsabilizado, toda vez que está a su cargo la vigilancia del cumplimiento contractual.
2. Si el libro de obra tiene como finalidad reflejar el adelanto paulatino de los trabajos y la actuación del profesional interviniente y es donde debe indicarse las etapas más importantes del desarrollo técnico de la obra, no existe razón suficiente para noapuntar en él la paralización de aquélla. El deber de vigilancia que le corresponde al director de la obra, le impone como lógica consecuencia una evidente pericia en dicho relevamiento y asentarlo cuando es notorio.
3. A fin de apreciar la responsabilidad en la ejecución de un contrato de locación de obra, debe considerarse que quien es director técnico de la misma, tiene la función de controlar lafiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del proyecto. Como conductor de la obra, estas obligaciones le corresponden desde que el Consejo Profesional le aprueba la documentación respectiva, y es de su incumbencia seguir la marcha de las mismas en las tramitaciones posteriores que fueran necesarias en otras reparticiones públicas.
4. El sistema deresponsabilidad civil previsto en nuestra legislación civil en lo que respecta a profesionales ingenieros, arquitectos y/o constructores, no tiene modificación alguna respecto del eje general, en cuanto a quién tiene la obligación de dirigir y vigilar la ejecución de la obra. Tal obligación es de medios, con lo cual el profesional se obliga a vigilar la ejecución de la obra por parte del constructor, mediantesu diligencia, conocimientos profesionales y prudencia. En consecuencia, el profesional no responderá si el dueño de la obra y comitente, no prueba la culpa del constructor y la relación de causalidad entre el daño sufrido y la culpa probada de aquél.
5. Una obra de arquitectura es un proceso y no un mero acto de ejecución, por lo cual, se cumple con su realización a lo largo de un períodohistórico. Así, la ausencia del arquitecto durante la tarea de llenado de las vigas, no impide que la labor sea ejecutada en la manera que las prescripciones lo han indicado y según los pasos que previamente han sido realizados.
6. El director de la obra tiene el deber primario de vigilar e inspeccionar los trabajos, esto es, que la obra se ejecute conforme esté previsto en los planos y documentacióncontractual y en los plazos y términos convenidos. Así, debe dirigir los trabajos y dar las directivas necesarias para su ejecución, sin que pueda delegar funciones más allá de lo razonable.
7. La principal obligación que pesa sobre el empresario es la de ejecutar la obra en la debida forma, esto es, con cuidado y diligencia y de acuerdo a las reglas del arte. Estas se refieren a la calidad de laobra, su seguridad, estabilidad y aptitud para servir a su destino.

Texto Completo: 2ª Instancia.- Córdoba, abril 21 de 1997.
1ª ¿Es procedente el recurso de nulidad interpuesto por la parte actora? 2ª ¿Es procedente el recurso de apelación interpuesto por la parte actora? 3ª ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?
1ª cuestión.- El doctor Andruet (h.) dijo:
I. En contra de la sentencia Nº...