Restitucion fiduciaria

SEÑOR NOTARIO:

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de CESIÓN DE DERECHOS FIDEICOMISARIOS celebrada de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- OTORGANTES: Comparecen a la celebración de la presente escritura: UNO). La señora MARIA GABRIELA GANGOTENA ARTETA, casada, en su calidad Presidente y Representante Legal de la compañía PROMOTORA MIROPROMIRCOMPAÑÍA LIMITADA, conforme consta del nombramiento que se agrega como documento habilitante, a quien en adelante se podrá denominar simplemente como CEDENTE O CONSTITUYENTE. DOS) El compareciente señor PACO RENE GUEVARA PAZ, de estado civil casado, con división de la sociedad conyugal debidamente inscrita en el Registro Civil, por sus propios y personales derechos y quien en adelante se podrádenominar simplemente como CESIONARIO O BENEFICIARIO. TRES) La señorita YAHAIRA EMPERATRIZ RECALDE VELASCO, soltera, en su calidad de Apoderada Especial del señor Pedro Ortiz Reinoso, Gerente General de la compañía FIDUCIA SOCIEDAD ANÓNIMA ADMINISTRADORA DE FONDOS Y FIDEICOMISOS MERCANTILES, Compañía que es la Fiduciaria del FIDEICOMISO MERCANTIL MUPI SANTA ANA, según se desprende del documento quese anexa como habilitante, y a quien en adelante se podrá denominar simplemente como FIDUCIARIA. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en la Ciudad de Quito, capaces para ejercer derechos y contraer obligaciones. SEGUNDA.- ANTECEDENTES: a) Mediante Escritura Pública celebrada ante el Notario Trigésimo Cuarto del Cantón Quito, Doctor Alfonso Di DonatoSalvador, el treinta y uno de agosto del dos mil seis, debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad el veintiséis de septiembre del dos mil seis, se constituyó el fideicomiso Mercantil Irrevocable denominado: FIDEICOMISO MERCANTIL MUPI SANTA ANA;. b) EL FIDEICOMISO MERCANTIL MUPI SANTA ANA, es propietario del bien inmueble signada con el número cero uno dos seis cinco siete, ubicado en lacalle Chile E cuatro sesenta y cuatro (trescientos treinta y tres) y Los Ríos, situado en la Parroquia San Blas, Barrio La Tola, cantón Quito, Provincia de Pichincha, por haberlo adquirido mediante transferencia de dominio a título de Fideicomiso Mercantil Irrevocable efectuada por Promotora Miropromir Compañía Limitada, según consta de la propia escritura pública otorgada ante el Notario TrigésimoCuarto del Cantón Quito, Dr. Alfonso Di Donato, el treinta y uno de agosto del año dos mil seis debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito el veinte y seis de septiembre del propio año dos mil seis. c) Entre el fideicomiso Mercantil Mupi Santa Ana y Promotora Miropromir Compañía Limitada existe un Comodato Precario, en cumplimiento de la instrucción expresa delConstituyente, contenida en el presente Contrato, el FIDEICOMISO entrega a su favor, en calidad de Comodato Precario el uso de los inmuebles, no está embargado, ni hipotecado, ni prohibido de enajenar conforme consta del certificado de gravámenes que se adjunta. d) sobre el mencionado inmueble se construyó el PARQUE RESIDENCIAL SANTA ANA, el cual fue declarado bajo el Régimen de Propiedad Horizontalmediante escritura pública otorgada el seis de septiembre del dos mil siete, ante el Notario Noveno Encargado de la Notaria Décimo Segunda del Cantón Quito, Doctor Juan Villacís Medina, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito el veinte y uno de septiembre del propio año dos mil siete e) De acuerdo a lo estipulado en la Cláusula Séptima, numeral siete punto siete, delFIDEICOMISO MERCANTIL MUPI SANTA ANA por instrucción expresa del constituyente y aprobación de la Mutualista, de acuerdo a las definiciones que consta en la cláusula segunda de la escritura de constitución del FIDEICOMISO MERCANTIL MUPI SANTA ANA, la Fiduciaria deberá transferir en representación del Fideicomiso, a favor de terceros expresamente designados por el constituyente, la propiedad de uno o...