Restitucion

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA (REPARTO)
E. S. D.
 

REFERENCIA: PROCESO DE RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO
DEMANDANTE: CENTRO COMERCIAL EL LAGO UNILAGO
Propiedad Horizontal -
DEMANDADOS: REST CAFÉ S.A.S.
JOAQUIN ENRIQUE MARTIGNON BIERMANN
 
GLORIA DEL PILAR MONROY MORENO, mayor de edad, domiciliada y residenciada en esta ciudad, identificada conla C.C. No. 51.840.579 de Bogotá, abogada en ejercicio con T.P. de A. No 102.714 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura en mi calidad de apoderada del CENTRO COMERCIAL EL LAGO UNILAGO, entidad con Personería Jurídica de Propiedad Horizontal y sin ánimo de lucro, inscrita dentro del Régimen de la Ley 675/01, bajo el número 494 del nueve (9) de julio de dos mil tres (2003), representadolegalmente por el Señor RICARDO GOMEZ CANO, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía número 19.343.476 expedida en Bogotá, tal y como consta en la Certificación expedida por la Alcaldía Menor de Chapinero, comedidamente manifiesto al Señor Juez, que promuevo DEMANDA RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO en contra de la sociedad RESTCAFEOMA S.A.S., antes REST CAFÉ OMA LTDA representada legalmente por el señor RICARDO OSPINA SORZANO o por quien haga sus veces y JOAQUIN ENRIQUE MARTIGNON BIERMANN, en calidad de Arrendatarios, de la zona común que se encuentra ubicada en la Carrera 15 No. 78-33, Etapa I y ubicada adyacente a la escalera Norte, costado oriental, frente a los locales 150 y 151 del Centro Comercial El Lago Unilago,tiene un área aproximada de nueve (9 mts2) metros cuadrados y sus linderos son: POR EL NORTE: Con la escalera de acceso al segundo piso; POR EL SUR: Con zona de circulación peatonal ; POR EL ORIENTE: Con zona de circulación peatonal; POR EL OCCIDENTE: Con la escalera de acceso al segundo piso del Centro Comercial El Lago UNILAGO, ubicado en la Carrera 15 No. 78-33, de la ciudad de Bogotá, o quienhaga sus veces con fundamento en los siguientes:
 
 

HECHOS
 

PRIMERO: El demandante CENTRO COMERCIAL EL LAGO UNILAGO, como arrendador y propietario del inmueble objeto de la presente demanda de restitución, celebró mediante documento privado de fecha primero (01) de diciembre de mil novecientos noventa y ocho (1998), Contrato de Arrendamiento con la Sociedad RES CAFÉ S.A.S. antes RESCAFÉ LTDA, hoy representada legalmente por el señor RICARDO OSPINA SORZANO y JOAQUIN ENRIQUE MARTIGNON BIERMANN, como arrendatarios, sobre el espacio de terreno ubicado en la zona común que se encuentra situada en la Carrera 15 No. 78-33, Etapa I y ubicada adyacente a la escalera Norte, costado oriental, frente a los locales 150 y 151 del Centro Comercial El Lago Unilago, tiene un área aproximada denueve (9 mts2) metros cuadrados en la cual funciona una cafetería denominada OMA y sus linderos son: POR EL NORTE: Con la escalera de acceso al segundo piso; POR EL SUR: Con zona de circulación peatonal ; POR EL ORIENTE: Con zona de circulación peatonal; POR EL OCCIDENTE: Con la escalera de acceso al segundo piso del Centro Comercial El Lago UNILAGO, ubicado en la Carrera 15 No. 78-33, de laciudad de Bogotá,

SEGUNDO: El contrato de arrendamiento se celebró por el término de doce (12) meses contados a partir del primero (01) de diciembre de mil novecientos noventa y ocho (1998).


TERCERO: El CENTRO COMERCIAL EL LAGO UNILAGO, encontrándose dentro del término legal, le comunicó a los DEMANDADOS, mediante documento escrito, de fecha treinta y uno (31) de mayo de dos mil diez(2010), la decisión de dar por terminado el Contrato de Arrendamiento suscrito entre las partes el primero (01) de diciembre de mil novecientos noventa y ocho (1998).


CUARTO: LA ARRENDADORA en su calidad de propietaria de la citada zona común, requiere el inmueble para un establecimiento suyo destinado a una empresa sustancialmente distinta de la que tiene el arrendatario, como lo es la...